合同编号：_________

签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

鉴于：

1. 甲方拥有位于城市中心的高档办公空间，愿意将其出租给乙方以供办公之用。
2. 乙方为初创企业，因业务发展需要，要求灵活的办公空间服务，并愿意遵守本合同所述条款。

因此，双方在平等自愿基础上，达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将位于__________号的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁面积共计________平方米，具体为__________。

第二条 租赁期限
租赁期限为___年，自____年__月__日至____年__月__日，届满后如乙方希望续租，须提前___个月向甲方提出书面申请，甲方应理性考虑乙方的申请。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：乙方应按照每月人民币（大写）__________元（小写）¥__________支付租金。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的__日前将应付款项通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：________________________
账户名：__________________________
账号：____________________________

第四条 押金
1. 乙方应于签署本合同之日支付押金人民币（大写）__________元（小写）¥__________，该押金将在租赁关系终止时，扣除应支付的款项后无息退还乙方。
2. 若乙方未能支付租金或造成物业损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁物业在交付时符合相关法律法规的标准，具备合理的使用条件。
b. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，并在提前通知乙方的情况下注入合适的改善措施。
c. 若租赁物业发生不可抗力导致的损坏，甲方应及时进行修复，并不承担乙方因此造成的损失。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应爱护租赁物业，以及随租赁物业一同交付的所有设备和设施，保持其完好状态。
b. 乙方应按约定支付租金及其他相关费用，如有逾期，甲方有权按日加收逾期付款的万分之___的滞纳金。
c. 乙方不得擅自转租、转让及抵押租赁物业，需经过甲方书面同意。

第六条 物业管理
1. 甲方应负责租赁物业的日常管理，提供基本的水、电、网络等设施服务。
2. 乙方可提出合理的物业管理需求，甲方应在能力范围内提供协助，但不承诺满足所有请求。

第七条 违约责任
1. 若任一方违反本合同条款，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按约定支付租金超过___日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为未付租金的___倍。
3. 若甲方未能按时交付物业，甲方需向乙方支付租金___%作为违约金。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限开始计算。在签署前，双方必须已完成所有必要的尽职调查与费用支付。

第九条 不可抗力
1. 若因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商处理。
2. 被影响方应及时将相关情况通知对方，合同履行期限可相应延长。

第十条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同壹式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：_________________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：
签字：_________________________
日期：____年__月__日