本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]
注册地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]
注册地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为城市中心共享办公空间的合法拥有者，有意将其办公空间出租给乙方；乙方希望租赁该办公空间以用于商业活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、租赁物

1. 甲方同意将位于[具体地址]的办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，租赁物的具体范围包括但不限于办公区域、会议室、共享设施等。

二、租赁期限

1. 租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，计为[具体月数]个月。若双方均未提出解除合同申请，合同可自动续签。

三、租金及支付方式

1. 租金为[具体金额]元人民币（每月），乙方需于每月的[具体日期]前将租金支付给甲方指定账户。
2. 甲方应向乙方提供合法的租金收据。
3. 逾期支付租金的，乙方需按逾期金额的每日千分之五支付滞纳金，该滞纳金自逾期之日起计算。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方应确保租赁物符合相关法律法规的要求，并提供给乙方正常使用。
2. 甲方有权按合同规定收取租金；如乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于提前终止合同。
3. 甲方应在协议期内提供必要的维修和保养服务，确保租赁物的正常使用。
4. 甲方不得擅自进入租赁物进行检查，除非事先通知乙方或紧急情况需要处理。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方有权按约定使用租赁物及共享设施，不得超出合同约定的使用范围。
2. 乙方需按时支付租金及相关费用，维护租赁物的干净整洁。
3. 乙方应当爱护使用租赁物，不得私自改动、损坏租赁物设施。
4. 乙方在租赁期间，任何时候都有责任确保租赁物内没有非法活动，一切违反法律法规的行为责任由乙方自行承担。

六、合同的变更与解除

1. 任何一方需变更或解除合同应提前[具体天数]天书面通知对方，并达成一致意见。
2. 如乙方有重大违约行为（如未按约定支付租金、损坏租赁物等），甲方可即时解除合同。
3. 在租赁期满后，若乙方希望继续租赁，需提前[具体天数]天与甲方协商并签订新的租赁协议。

七、违约责任

1. 如甲方违约，未按合同约定提供租赁物，乙方可要求甲方赔偿因违约造成的相关损失。
2. 如乙方违约，未按时支付租金或损坏租赁物，乙方应赔偿甲方因违约产生的损失，包括但不限于租金损失、修理费用及其他合理费用。
3. 对于因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任。

八、争议解决

1. 合同双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任意一方可向[具体城市]人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议附件为协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或各项义务履行完毕为止。
3. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具备同等法律效力。

本协议经甲乙双方充分讨论并同意，自愿签署，签字后即生效。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
地点：