甲方（出租方）：________________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的一室一厅公寓事宜，达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址：________________________
2. 房屋户型：一室一厅
3. 房屋面积：______平方米
4. 配备家具及家电包括但不限于：
（1）沙发、茶几、餐桌及椅子
（2）床、床垫、床头柜
（3）冰箱、洗衣机、微波炉、空调
（4）电视、橱柜及其他日常使用的家具电器

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方如需续租，应在租赁期限届满前______天通知甲方，甲方有权决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（¥______），总租金为人民币______元（¥______）。
2. 乙方需在签合同之日起，向甲方支付首月租金及押金。
3. 租金支付方式为：每月在租赁当月的______日前，将租金汇入甲方指定账户。
4. 押金为人民币______元（¥______），在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内将押金全额返还乙方。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方保证所出租房屋的合法性，乙方在租赁期间可正常居住使用。
2. 甲方负责房屋内的水电设施、家具及家电的正常运行和维护，及时处理乙方提出的合理维修要求。
3. 甲方有权按照租赁合同约定收取租金及押金。
4. 甲方需提前______天通知乙方，方可进入房屋进行检查或维修。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及押金，按合同约定使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方有权在租赁期间正常使用房屋及其附属设施，并对造成的损坏负有相应的修复责任。
3. 乙方在租赁期内发现房屋及其设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应予以合理处理。
4. 乙方应保持房屋及其内物品的整洁卫生，因乙方使用不当造成的损坏，乙方需承担修复费用。

第六条 房屋的交接
1. 甲方应在租赁开始日将房屋及设施交付乙方使用，乙方在使用前应与甲方共同检查房屋的状况及设备的正常运作情况。
2. 交接时，双方应签署《房屋交接清单》，清单中应详细列出房屋当前状况、家具及家电的完好情况以及双方认可的任何缺陷。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定交房、未提供约定家具及家电，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款的违约金，违约金为每日租金的______%。
3. 若乙方在租赁期内擅自转租或变更用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
4. 任一方因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不负违约责任，但应及时通知对方并提供相关证据。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方不得随意修改或解除，如需变更应经双方协商一致并书面确认。
2. 合同解除后，乙方应在合理时间内搬离租赁房屋，归还房屋及家具家电。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至合同项下的出租关系终止。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议的解决
1. 本合同的解释、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 若在合同履行过程中产生争议，双方应首选友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地的法院提起诉讼。

甲方（签名）：________________________ 日期：______年______月______日

乙方（签名）：________________________ 日期：______年______月______日