合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：_____________

甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于：甲方是位于城市中心的高档办公场所的合法所有者，并愿意将其办公场所租赁给乙方以供运营使用；乙方是一家创业公司，因业务发展需要，特申请租赁甲方提供的办公场所。为保障双方的合法权益，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业的具体位置为：__________________________。

1.2 租赁物业的面积为：______平方米，包含办公室、会议室、公共区域等。

1.3 甲方保证所出租的办公场所符合国家和地方的卫生、安全、消防等相关法规，并能够提供正常的水电、网络、空调等设施。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，租赁期为______年。

2.2 租赁期满，乙方可以选择续租，双方需在租赁期满前______个月书面通知对方，协商租赁新条件。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币______元，合计______元（租金包括日常物业管理费）。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月第______个工作日将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3 租金调整：租赁期内，甲方有权根据市场状况每______个月调整租金一次，调整幅度不得超过______%。

3.4 乙方逾期支付租金的，需向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的_____%/日。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

4.1.1 甲方应确保租赁物业的完好及其随附设施的正常使用。

4.1.2 甲方有权按合同约定收取租金，并在乙方逾期支付时追索所欠款项。

4.1.3 甲方应在租赁期间不干扰乙方的正常经营，保证乙方享有该办公场地的使用权。

4.1.4 甲方有权在租赁终止时对租赁物业进行检查，有权要求乙方清理场地。

4.2 乙方的权利与义务：

4.2.1 乙方有权根据租赁协议合理使用租赁物业及其附属设施，并要求甲方提供必要的服务。

4.2.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，遵守合同约定。

4.2.3 乙方在租赁期间若需对租赁物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵循相关法律法规。

4.2.4 乙方应维护办公场所及其设施的完好，并负责因自身原因造成的损失。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按照约定提供办公场所或所提供的办公场所存在重大安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权依据本合同约定要求乙方支付违约金，并可要求解除合同。

5.3 任一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。

第六条 合同的变更与解除

6.1 合同的变更必须经双方书面同意。

6.2 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均可免责，但应及时通知对方并提供相关证明。

6.3 在租赁期内，若一方提出解除合同，须至少提前______个月书面通知对方。

第七条 争议解决

7.1 因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，电子邮件或传真均不具备法律效力。

8.2 合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：______年____月____日

日期：______年____月____日