合同编号：___________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______
地址：______________________
联系电话：_______________

乙方（承租方）：_______
地址：______________________
联系电话：_______________

鉴于甲方为正当合法的房屋所有者，且乙方希望租赁甲方拥有的房屋，双方本着平等、自愿、诚信的原则，达成以下协议：

第一条 合同目的
甲方同意将其所拥有的位于_________城市的公寓出租给乙方，乙方同意根据本合同条款租赁该公寓，用于居住目的。

第二条 租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：__________，公寓号：__________
2. 房屋面积：_______平方米
3. 房屋结构：_______室_______厅_______卫（具体情况可在附件中详细列出）
4. 房屋设施：包括但不限于_________（如空调、热水器、冰箱、洗衣机等）。

第三条 租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计______个月。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可签订续租合同。

第四条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币________元（¥_______）。
2. 租金应在每个月的__日前全额支付至甲方指定账户。
3. 甲方账户信息：银行名称___________，账号_____________。
4. 租金不包括水、电、气及互联网等公共费用，乙方应自行承担。

第五条 保证金
1. 乙方在签署本合同时需向甲方支付保证金人民币________元（¥_______）。
2. 合同终止时，若房屋未出现损坏，甲方应在____日内将保证金全额退还乙方；若房屋出现损坏，甲方有权从保证金中扣除相应维修费用。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁房屋的合法性和适合居住的状态，确保其设施正常运行。
2. 甲方有权定期检查房屋状况，需提前____小时通知乙方。
3. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权按合同规定追索租金及相关费用。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内自由使用租赁房屋及相关设施。
2. 乙方应按时支付租金，并保持房屋及其设施的良好状态，未经甲方同意不得随意改动房屋结构或设施。
3. 乙方应及时向甲方报告房屋内的任何损坏或故障，甲方应在合理时间内进行维修。

第八条 违约责任
1. 如甲方未能按合同约定交房，乙方有权要求甲方支付相当于一月租金的违约金，并可以解除合同。
2. 如乙方未按时支付租金，每逾期一天，须向甲方支付租金的____%作为违约金。
3. 任一方如因不可抗力原因无法履行合同，需及时通知对方，可协商进行处理。

第九条 合同变更及解除
1. 合同生效后，任何一方希望变更或解除合同，需提前____天通知对方，并经双方书面同意。
2. 在租赁期内，如因政策变化、房屋拆迁等原因需提前解除合同，甲方应退还已支付的剩余租金，乙方应及时搬离。

第十条 合同的生效和争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2. 合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十一条 其他条款
1. 合同未尽事宜，双方可另行协商书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日