甲方（出租方）：________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方出租办公空间及相关家具配备和物业管理服务事项达成如下协议：

一、租赁标的
1. 租赁地点：甲方将位于________市________区________街道________号的办公空间（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。
2. 租赁面积：租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体面积以实际交付为准。
3. 家具配备：甲方承诺提供以下家具及配备设施：
（1）办公桌______张；
（2）办公椅______张；
（3）会议桌______张及会议椅______张；
（4）文件柜______个；
（5）其他：________________________________________________。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日开始至______年______月______日结束。

三、租金及支付方式
1. 租金：租赁期内的租金为每月人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方须在签署本合同之日起______日内支付押金人民币______元（大写：______），作为租赁保证金，甲方在合同期满后无息退还。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按时将租赁房屋及其附属家具、设施交付给乙方使用；
（2）甲方有权按约收取租金及其他费用；
（3）甲方应负责租赁房屋的外部物业管理服务，包括但不限于安全、保洁、绿化等；
（4）甲方不得擅自进入租赁房屋，除非在紧急情况下或需进行设施检修；
（5）甲方负责保障租赁房屋的结构安全和设施正常使用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及配备家具；
（2）乙方应按时支付租金及相关费用，并负责遵守小区与物业管理规定；
（3）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动租赁房屋结构或设施；
（4）乙方应妥善使用租赁房屋及所配备家具，如有损坏应及时通知甲方并承担修复责任；
（5）乙方有权要求甲方对租赁房屋进行必要的维护和修缮。

五、合同变更与解除
1. 合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 乙方如需提前解除合同，应提前______天书面通知甲方，并承担租赁期剩余租金的______%作为违约金。
3. 甲方如需提前解除合同，应提前______天书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。如因甲方原因解除合同，甲方需赔偿乙方相应损失。

六、违约责任
1. 甲方若未按照合同约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 乙方若未按时支付租金，每逾期______天应向甲方支付租金总额______%作为违约金。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行部分或全部合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商处理。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的所有条款均为双方的真实意思表示，双方均应履行。

八、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日