本协议由以下双方于____年___月___日签署：

甲方（出租方）：_____________________________________

地址：______________________________________________

联系方式：__________________________________________

乙方（承租方）：_____________________________________

地址：______________________________________________

联系方式：__________________________________________

第一条 租赁物的情况

1.1 甲方同意将其位于__________________________的办公空间（以下简称“租赁物”），租赁给乙方使用，租赁物总建筑面积为________平方米。租赁物包括下列家具及设施：
- 办公桌____张
- 办公椅____张
- 会议桌____张
- 会议椅____张
- 储物柜____个
- 网络服务（含宽带和路由器）。

1.2 租赁物的具体位置、平面图及家具摆放示意图见本合同附件。

第二条 租赁用途与期限

2.1 乙方应将租赁物仅用于合法的商业用途，且不得擅自改变用途。如需变更用途，应事先征得甲方书面同意。

2.2 租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共计____年。合同期满，乙方应在租赁期满前____天书面通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金及支付方式：
- 月租金：人民币（大写）______________________（小写：____元）。
- 租金支付周期：乙方应于每月的第____日支付当月租金。不按时支付租金的，乙方需支付延迟支付租金的违约金，违约金为应付租金的____%。

3.2 押金：乙方须在签署本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______________________（小写：____元），甲方在合同终止时无息退还，前提是乙方遵守合同条款并未对租赁物造成损害。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方应按合同约定，将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物的安全、合法性及适用性。

4.2 甲方应负责租赁物的日常维护及必要的维修，确保其处于可正常使用状态。

4.3 甲方有权在合同的任何时候对租赁物进行检查，前提是提前____日通知乙方。

4.4 如甲方未能按照合同约定提供租赁物，乙方有权要求减免租金或终止合同。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方有权在租赁期内独占租赁物的使用权，前提是遵守本合同的所有条款。

5.2 乙方必须按时支付租金，并承担因延迟支付而产生的违约责任。

5.3 乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改动、转租、转借或分租租赁物。

5.4 乙方应按国家和地方政府的相关法律法规，以及物业管理规定使用租赁物。

第六条 网络服务条款

6.1 甲方同意为乙方提供网络服务，包括但不限于___________（宽带类型、速度等）。甲方需确保网络服务的畅通，如因故障影响乙方正常使用，甲方应在____小时内进行修复。

6.2 乙方应合理使用网络服务，不得进行任何违法活动。如因乙方使用不当引发纠纷，乙方自行承担责任。

第七条 违约责任

7.1 若一方违反本合同的任一条款，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

7.2 在租赁期内，如乙方连续____日未支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3 如甲方未能按时交付租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因延误造成的损失。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同的任何变更、解除均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

8.2 乙方在租赁期内如需提前解约，须提前____天书面通知甲方，且需支付剩余租期租金____%作为违约金。

第九条 争议的解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

10.1 本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

10.2 合同一式____份，甲方、乙方各持____份，具同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：