合同编号：_________________
签订地点：_________________
签订日期：_______年____月____日

甲方（出租方）：__________________________________
身份证号/注册号：________________________________

联系地址：_________________________________________
联系电话：_________________________________________

乙方（承租方）：__________________________________
身份证号：_________________________________________

联系地址：_________________________________________
联系电话：_________________________________________

鉴于甲方为位于____________________（以下简称“物业”）的合法物业拥有者，乙方希望承租该物业，并与甲方达成如下协议：

一、租赁物业及用途
1. 甲方同意将位于____________________的住宅物业（以下简称“该物业”）出租给乙方，租赁面积约为_____________平方米。
2. 该物业的用途为住宅，乙方承诺不将该物业用于商业活动或其他任何非法用途。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2. 租赁期满后，若乙方有意继续承租，须提前____个月通知甲方，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及付款方式
1. 租金为每月人民币（大写）：____________元（￥__________）。
2. 租金需于每月的____日前，按月支付给甲方指定的银行账户。账户信息如下：
开户银行：__________________
银行账户：__________________
3. 逾期支付租金的，乙方需按逾期部分每天________%支付滞纳金。

四、押金
1. 乙方须向甲方支付押金人民币（大写）：____________元（￥__________），作为租赁期间物业损坏及其他费用的担保。
2. 租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金全额无息退还给乙方。

五、物业交付与检查
1. 甲方应在租赁期开始前，将该物业及其内的家具、家电、设施、配套服务交付给乙方，并确保其符合合同约定的标准。
2. 双方应在交付时，对该物业及其附属设施的状况进行共同检查，并签署《物业交接记录》。

六、家具及配套服务
1. 在租赁期间，甲方提供的家具及家电清单如下：
- 沙发
- 餐桌及椅子
- 床及床垫
- 电视
- 冰箱
- 洗衣机
2. 甲方承诺提供的配套服务包括但不限于：
- 物业管理
- 定期清洁
- 家具维修
3. 乙方在使用家具及配套服务时，须爱护、合理使用，若因乙方过失造成的损坏，由乙方承担维修费用。

七、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及押金，及时提供符合约定标准的物业、家具及服务。
2. 甲方应定期对物业进行检查，确保其安全、卫生状况良好。
3. 甲方在租赁期间不得擅自进入该物业，除非事先通知乙方并取得同意。

八、乙方的权利与义务
1. 乙方有权依据合同约定使用该物业及其家具、家电、配套服务，享受必要的物业管理。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，维护物业及其附属设施的完好。
3. 乙方不得擅自改变物业结构或进行装修，若需进行合理整改，须事先征得甲方书面同意。

九、违约责任
1. 如甲方未能按时交付物业，乙方有权要求甲方按租金的______%支付赔偿。
2. 如乙方未能按时支付租金，除需支付滞纳金外，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应损失。
3. 任何一方违反合同条款，违约方应赔偿守约方因此而产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

十、合同的变更与解除
1. 本合同一旦签署，双方均应遵守，任何一方需变更或解除合同，须提前____个月书面通知对方。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决；如情况严重，可解除合同。

十一、其他条款
1. 合同生效：本合同自双方签字之日起生效。
2. 争议解决：合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方注册地址所在地法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：_________________
日期：_______年____月____日

乙方（承租方）签字：_________________
日期：_______年____月____日