甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为产权人，拥有合法的商业办公空间，乙方是一家初创企业，因业务发展需要向甲方租赁办公空间，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业
1.1 租赁办公室地址：__________________________
1.2 租赁面积：__________________________平方米。
1.3 租赁用途：用于乙方的办公及相关业务活动。任何其他用途须经甲方书面同意。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______个月，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
2.2 租期届满，乙方如需续租，应在租赁期结束前______天向甲方提出书面申请，甲方应予以考虑但无强制续租义务。

三、租金及支付方式
3.1 租金：租金为每月人民币______元（大写：_________________）。
3.2 租金支付方式：乙方须于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方账户信息：
开户银行：________________
账号：____________________

四、押金
4.1 乙方应在签署本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________），押金用于担保乙方履行合同的各项义务。
4.2 合同期满，乙方无违约行为，甲方应将在扣除因乙方在租赁期间造成的损失后的押金全额退还给乙方。

五、甲方的权利与义务
5.1 甲方应按约定时间将租赁物业交付给乙方使用。
5.2 甲方应维持租赁物业的基本设施及公共部分的完好，确保乙方正常使用。
5.3 甲方有权在合理时间内对物业进行巡视和检查，但需提前通知乙方。
5.4 若租赁物业存在影响乙方正常使用的问题，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内予以修复。

六、乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
6.2 乙方应合理使用物业，并保持物业的整洁和完好。
6.3 乙方不得擅自对租赁物业进行改动，须提前取得甲方书面同意。
6.4 若乙方在租赁物业内开展商业活动，应遵循当地法律法规并承担一切相关责任。

七、第三方权利
7.1 乙方不得将租赁物业转租、转让或抵押给第三方，若有需要，必须事先取得甲方书面同意。

八、违约责任
8.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款的利息，利息按每日______%计算，直至支付完毕为止。
8.2 若甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方每日支付租金______%作为违约金，直至物业交付为止。
8.3 任何一方违反本合同的其他约定，守约方有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

九、合同的变更与解除
9.1 本合同的任何变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。
9.2 在租期内，如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同并互不承担违约责任。
9.3 乙方在租赁期间如需提前解约，应提前______天通知甲方，违约方需支付甲方相当于______个月租金作为违约金。

十、争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地区人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
11.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
11.2 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。
11.3 本合同未尽事宜，请双方另行协商并形成书面补充协议。

（以下无正文）
甲方（签字）：____________________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________
日期：_______年______月______日