甲方（出租方）：__________________

地址：______________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：__________________

地址：______________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有可供租赁的短期商用办公空间，并希望将其租赁给乙方使用；乙方希望租用甲方的办公空间进行商业活动，双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物业

1. 租赁物业的具体地址为：____________________。
2. 租赁物业的面积为：_______平方米，包含 _______间办公室、_______个会议室及公共区域。
3. 租赁物业配备家具包括但不限于：办公桌、椅子、文件柜、会议桌及椅等（具体清单附后）。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为______个月，自______年___月___日起至______年___月___日止，逾期另行协商。
2. 租期届满，如乙方需继续使用，应至少提前____天书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为______元/月（人民币），总租金为______元（人民币），乙方应于租赁期开始前一次性支付。
2. 租金包括家具配备及网络服务，如乙方需额外的设施或服务，双方另行协商并确定费用。
3. 乙方应通过银行转账的方式将租金汇至甲方指定账户：
银行名称：________________
账户号码：________________
开户行：__________________

第四条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权按时收取租金及相关费用。
1.2 负责租赁物业的正常维护，包括设施及家具的保养。
1.3 提供网络服务，包括但不限于宽带、Wi-Fi等，确保其正常使用。
1.4 对乙方使用物业的行为进行合理监管，确保不影响其他租户及周边环境的正常使用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权按合同约定使用租赁物业及配备设施。
2.2 负责租赁期间的日常维护与管理，保持公共区域的整洁。
2.3 在租赁期内不得擅自改动、拆除物业内的任何设施及家具，需经甲方书面同意。
2.4 按期支付租金，如遇特殊情况需提前通知甲方并进行协商。

第五条 违约责任

1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方未能按约提供约定的办公空间、家具或网络服务，乙方有权要求甲方赔偿相应损失，或解除合同。
1.2 甲方未能及时维护租赁物业，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应赔偿责任，乙方有权按比例减少租金。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
2.2 如乙方提前解除合同，需向甲方支付租金的____%作为违约金。
2.3 乙方违反本合同约定的其他条款，给甲方经济损失的，乙方应负责赔偿。

第六条 合同的变更与解除

1. 任何一方如需变更或解除本合同，须提前____天以书面形式通知对方，经双方协商达成一致后方可生效。
2. 甲方如需解除合同，需提前________天通知乙方，并退还乙方未使用的租金部分。
3. 乙方如需解除合同，需提前________天通知甲方，已支付的租金不予退还。

第七条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商解决。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件包括但不限于租赁物业清单、家具配备列表及其他相关文件。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：________________ 签字：________________

日期：______年___月___日 日期：______年___月___日