本协议由以下双方于年月日签署：

甲方（出租方）：_____________（法律名称），位于_____________（地址），联系电话：_____________（电话）。

乙方（承租方）：_____________（法律名称），位于_____________（地址），联系电话：_____________（电话）。

鉴于甲方拥有位于_____________（具体地址）的商务办公室，乙方希望租用该办公室，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的

1.1 甲方同意将其位于_____________的商务办公室（以下称“租赁物业”）出租给乙方使用，房屋建筑面积为_____________平方米。

1.2 租赁物业的具体位置、设施及配套情况，详见附件一（租赁物业清单）。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满，若乙方继续使用租赁物业，须在租赁期满前____日内通知甲方，双方可协商续租事宜，续租条款另行签署。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，由乙方按月支付。

3.2 租金支付方式为银行转账，乙方应于每月的第一天之前将租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：

开户行：_____________

账户名：_____________

账号：_____________

3.3 租金自租赁开始之日起计算，首月租金应在签订本协议时一并支付。

第四条 押金

4.1 乙方应在本协议签署时向甲方支付押金，押金金额为____个月租金，即人民币（大写）_____________元（小写）_____________元。

4.2 租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在____日内将押金全额无息退还给乙方。

第五条 双方权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：

5.1.1 甲方应按时将租赁物业交付乙方，物业应符合相关法律法规及使用标准。

5.1.2 甲方有权对租赁物业的使用情况进行合理监督，如发现乙方有违规使用情况，有权责令乙方停止。

5.1.3 甲方需对租赁物业的结构安全负责，确保租赁物业在正常使用范围内的安全。

5.2 乙方的权利与义务：

5.2.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并享受甲方提供的附属服务。

5.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠。

5.2.3 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或性质，不得非法转租、转让。

5.2.4 乙方应负责日常的清洁与保养工作，如需进行重大修缮，应提前通知甲方。

第六条 设施及服务条款

6.1 甲方提供的基本设施包括：桌椅、网络设施、空调、照明及其他日常办公设备。

6.2 甲方将提供以下服务：

6.2.1 公共区域的清洁与保养服务。

6.2.2 物业管理及安全服务。

6.2.3 租赁期间内的水、电等公共设施的正常使用。

第七条 违约责任

7.1 任何一方如未按本协议履行义务，致使对方受到损失，应赔偿对方损失，赔偿金额应不低于违约方未履行义务所涉及的金额。

7.2 若乙方未按规定时间支付租金，逾期超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

7.3 甲方如未按照协议约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付相应损失，并可选择继续履行或解除本协议。

第八条 合同修改与解除

8.1 本协议的任何修改或补充，均需经双方书面同意，并作为本协议的附属条款。

8.2 遇不可抗力导致无法履行本协议的，双方可协商解除该协议，互不承担违约责任，损失由不可抗力造成的一方自行承担。

第九条 争议解决

9.1 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

9.2 任何因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 合同生效

10.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日