合同编号：__________

甲方（出租方）：_______________
地址：__________________________
电话：__________________________

乙方（承租方）：_______________
地址：__________________________
电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方为合法拥有位于____________（以下称“租赁物业”）的所有权或者管理权的单位或个人。
2. 乙方为一家新成立的初创企业，迫切需要适合自身发展的灵活办公空间。双方经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将其位于____________的智能办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。
2. 租赁物业包括但不限于办公桌、会议室、网络设备、打印设施及其他相关配套设施。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为__________个月，自_______年_____月____日至_______年_____月____日。
2. 租赁期满，如乙方需要续租，需提前____天向甲方提出书面申请，甲方将根据实际情况进行考虑。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月__________元（人民币），总租金为__________元（人民币）。
2. 租金应于每月的第一天按时支付，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。
3. 租金的支付方式为银行转账或支票，具体支付方式由双方另行协商确认。

第四条 使用权及限制
1. 在租赁期内，乙方享有租赁物业的独占使用权，甲方不得无故进入租赁物业。
2. 乙方应将租赁物业仅用于合法的商业活动，不得用于违反法律法规的活动。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需改动，需事先征得甲方书面同意。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按时向乙方交付租赁物业，并保障租赁物业的正常使用。
2. 甲方负责租赁物业的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。
3. 甲方有权在合理的情况下，提前通知乙方检查租赁物业的状态。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内自由使用租赁物业。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，并在多个用水、用电、网络等方面配合甲方的管理。
3. 乙方应合理使用租赁物业，不得损坏租赁物业的设施。如有损坏，乙方应立即通知甲方修复，并承担相应的修复费用。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方支付所造成的损失，并保留解除合同的权利。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，违约金按未支付租金的______%每日计算。
3. 除非特殊情况，任何一方在租赁期间内的其他违约行为，均需承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此所遭受的经济损失。

第八条 合同生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或双方达成一致终止合同。
2. 如因不可抗力原因导致租赁物业无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
3. 合同解除后，乙方应在合同解除之日起______天内将租赁物业恢复至交付时的状态，并将其归还给甲方。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面文件。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_______年_____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：_______年_____月____日