甲方（出租方）：_________________
地址：_________________
联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________
地址：_________________
联系电话：_________________

鉴于：
甲方为位于_________________的商业办公空间的合法拥有者，愿意将该办公空间出租给乙方使用。乙方系一家合法注册的公司，需租赁办公空间以开展业务。为明确双方权利义务，特订立本租赁合同。

第一条 租赁标的
1.1 租赁物业：甲方同意将其拥有的位于_________________的商业办公空间出租给乙方使用。该办公空间的具体面积为_________平方米，及其附属设施、家具及设备（详细清单见附件一）。
1.2 租赁期限：本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金金额：乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）_________元（小写）¥_________。
2.2 支付方式：乙方应于每月的__号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息见附件二）。
2.3 押金：乙方需支付人民币（大写）_________元（小写）¥_________作为押金，押金在签署本合同后__日内支付。押金在租赁期满后，如无滞纳金、损坏或其他费用，甲方应在___日内退还。

第三条 物业使用
3.1 乙方应按照协议约定用途使用租赁物业，未经甲方书面同意，不得改变使用性质。
3.2 乙方在使用租赁物业及其附属设备、家具时，需遵守相关法律法规及物业管理规定，妥善使用所有设备、家具。
3.3 乙方有权在租赁物业内进行合理的装修，任何装修需事先取得甲方的书面同意，并在装修完成后应恢复原状，除非另有约定。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证租赁物业及其附属设施、家具与设备的合法所有权，并提供符合合法使用标准的物业。
4.2 甲方应确保乙方在合同期限内的平安使用，无任何干扰或阻碍。
4.3 甲方有权在合理的时间内，提前通知乙方进行物业检查，但不得影响乙方正常的业务。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方享有在租赁期限内使用租赁物业及其附属设施、家具与设备的权利。
5.2 乙方应按时足额支付租金及相关费用，保证租赁物业的清洁和良好使用状态。
5.3 乙方应承担因使用物业所产生的一切责任，因乙方原因造成的资产损毁，乙方需按市场价赔偿甲方。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约提供符合条件的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。
6.2 乙方若未按照合同约定时间支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的每日______%。
6.3 双方任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同一经签署，双方法定代表人或授权代表签字盖章后方可生效，任何修改和补充均需书面形式并经双方签署确认。
7.2 双方可因不可抗力的情况中止或解除合同。

第八条 争议解决
8.1 本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同产生的争议应首先友好协商解决；如协商无果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并以各方各自的需要签署的各份原件为准。
9.2 本合同共____页，正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________ 乙方（承租方）：_________________
签名：_________________ 签名：_________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日