本合同由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下称为“甲方”）：
公司名称：__________________
地址：____________________
法定代表人：_______________
联系电话：__________________

承租方（以下称为“乙方”）：
公司名称：__________________
地址：____________________
法定代表人：_______________
联系电话：__________________

鉴于甲方为城市中心某物业的合法拥有者，乙方有意在该物业内租赁办公空间，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁事宜订立如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于____________________的办公区域（以下称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的面积为____平方米，具体位置详见附图。
1.3 该物业包括提供的家具及办公设备，详见附件清单。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日止。
2.2 若乙方在租赁合同到期前___个月书面通知甲方，双方可以协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币____元（大写：____元）每月。
3.2 乙方应在每个月的___日前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息见附件。
3.3 租金按年度调整，调整标准为每年提高租金的___%。

第四条 物业管理服务
4.1 甲方负责提供物业日常管理服务，包括但不限于保安、卫生、维修等服务。
4.2 乙方需向甲方支付物业管理费，费用标准为每平方米____元，具体金额根据实际面积计算。
4.3 物业管理费应与租金一并支付，每月___日前交付。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方有权：
a) 定期检查租赁物业的使用情况；
b) 收取租金及物业管理费；
c) 在乙方未按规定支付费用时，采取合理措施收回租赁物业。
5.2 甲方应义务：
a) 保证租赁物业符合安全及卫生标准；
b) 及时处理物业管理相关问题，保障乙方的正常使用；
c) 在合同期内，不随意更改租赁物业的使用性质。
5.3 乙方有权：
a) 在租赁期内，合理使用租赁物业；
b) 若甲方未能履行相关责任，乙方有权要求赔偿；
c) 提出对物业管理服务的意见和建议。
5.4 乙方应义务：
a) 按照合同规定的时间和金额支付租金及物业管理费；
b) 合理使用租赁物业，不得擅自改动物业结构；
c) 及时通知甲方租赁物业的损坏或失修情况。

第六条 合同变更与解除
6.1 本合同任何一方如需变更合同条款，应提前___个月书面通知对方，并双方协商达成一致后形成书面变更协议。
6.2 任何一方如发现对方严重违反合同条款，有权提前解除合同，并要求对方承担违约责任。
6.3 合同解除后，乙方应在___天内搬离租赁物业，并将物业恢复到租赁时的状态，若未恢复，甲方有权要求补偿。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未按规定时间支付租金，甲方有权按逾期未付款项____%的比例收取违约金。
7.2 如甲方未能提供符合合同约定的物业或管理服务，乙方有权要求赔偿，并可解除合同。
7.3 其他违约情况依照有关法律法规处理。

第八条 合同生效及其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。
8.2 本合同的附件及补充条款是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.4 发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日

附：家具及设备清单、银行账户信息。