合同编号：_______________
签订地点：_______________
签订日期：_______________

甲方（出租方）：_______________
地址：_______________
联系人：_______________
联系电话：_______________

乙方（承租方）：_______________
地址：_______________
联系人：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于城市中心的办公空间，乙方希望租赁该办公空间以用于其商业活动，双方本着平等、自愿、公正的原则，达成如下协议：

一、租赁标的
1. 甲方同意将位于______________（具体地址），面积_______平方米的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
2. 租赁物业内包括基础设施（如水电、空调等），以及互联网上网服务和一定数量的办公家具（具体清单见附件1）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_______年，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方应另行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元，合计人民币________元（租金总额），包括租赁物业及家具配置的使用费，但不包括水电费、互联网费用等。
2. 乙方应每月_____日将当月租金支付至甲方指定账户，未按期支付的，需按应付租金的____%支付违约金。
3. 若乙方在租赁期间内需变更租赁期限、租金标准等条款，需提前____日与甲方协商并达成书面协议。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权在租赁期间内收取租金，并按合同约定提供租赁物业及配套服务。
2. 甲方应保证租赁物业符合相关法律法规的要求，并提供必要的维修和安全保障。
3. 甲方应在收到乙方的合理请求后，及时处理乙方在使用过程中发现的设施故障。
4. 甲方不得随意进入租赁物业，除非在紧急情况下或经乙方同意的情况下。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物业及其配备的家具与网络服务。
2. 乙方应按合同约定支付租金及相关费用，如未在规定时间内支付，甲方有权采取措施要求支付，并要求赔偿相关损失。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得转租、转让或以其他方式处分租赁物业，未经甲方同意的情况下。
4. 乙方应保持租赁物业及其设备的良好状态，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的修复费用。

六、家具及网络服务
1. 租赁物业内的家具配置（见附件1）由甲方提供，所有家具均应保持完好，乙方有责任在使用过程中保护家具。
2. 网络服务由甲方提供，乙方应合理使用，不得进行违法活动或影响其他用户的正常使用。因乙方的使用造成的网络故障，乙方需承担相应责任。
3. 若双方需对家具及网络服务进行更改或添加，须共同协商，并签订书面补充协议。

七、违约责任
1. 如甲方未能按约提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 如乙方未能按约支付租金，甲方有权要求乙方支付应付租金的____%作为违约金，拒绝为乙方提供服务，直至债务清偿。
3. 若一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

八、合同的变更与解除
1. 合同的变更、解除应由双方协商一致，达成书面协议。
2. 在特殊情况下，任何一方可提前____个月书面通知对方解除合同，合同解除后，双方应结清相关费用并归还租赁物业。
3. 合同解除后，乙方需在规定时间内搬离租赁物业，甲方应协助乙方进行搬迁安排。

九、争议解决
1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 如双方在履行合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效
1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同共______页，一式_______份，甲乙双方各保留一份，附件作为本合同不可分割的一部分。

甲方（出租方）：_______________
代表（签字）：_______________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：_______________
代表（签字）：_______________
日期：____年__月__日

附件1：家具配置清单
附件2：网络服务协议细则