本协议由以下双方于 年 月 日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：

鉴于甲方为合法拥有位于____________（具体地址）的城市公寓（以下简称“物业”）的业主，乙方希望租赁该物业，双方达成如下协议：

一、合同范围
本协议涵盖物业的长期租赁，包括租赁期间内物业内所有家具及家电（详细清单见附件），并约定租赁期间的相关服务内容。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_______________，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满后，若乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：甲乙双方约定租金为每月人民币_______元（大写：_______元）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账户号码：
3. 租金支付逾期的，乙方应按逾期金额的____%支付违约金。

四、物业交付与使用
1. 甲方应在租赁开始之日前将物业按照合同约定的状态交付乙方，具有合法的居住条件。
2. 乙方应合理使用物业及其内的所有家具、家电，保持物业的整洁，非因正常损耗造成的损坏由乙方负责赔偿。
3. 乙方不得擅自改变物业结构、用途或用途性质，未经甲方同意，乙方不得转租或转借物业。

五、物业管理与服务
1. 甲方负责提供物业基本的管理与维护服务，包括但不限于：
a. 定期检查物业内的设施设备情况。
b. 及时处理因房屋质量导致的设施损坏。
2. 乙方享有下列居住服务：
a. 提供物业内的水电、网络及煤气服务配合。
b. 在租赁期间提供基本家政服务（如打扫卫生等），具体服务内容和费用双方另行协商。

六、违约责任
1. 甲方如未按合同约定的时间和条件交付物业，须向乙方支付合同租金____%作为违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，除支付逾期租金外，甲方可要求乙方支付租金总额____%的违约金。
3. 任何一方因违反合同条款给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方签署之日起生效，双方应履行本合同所规定的各项义务。
2. 任何一方对本合同条款的修改、变更须以书面形式达成一致，并签署补充协议。

八、纠纷解决
1. 双方在履行本合同过程中产生的任何争议，应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行作出书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同附有附件，附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：

日期：______年____月____日
地点：______________