合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在友好协商的基础上，就城市中心高档公寓的短期租赁事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将其位于_________（详细地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供其短期居住使用。

1.2 租赁物业的房屋结构及配置详见附录一（房屋状况说明），该附录与本合同具有同等法律效力。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____日，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2 乙方在租赁期满前______天内须提前通知甲方是否续租。如未作书面通知，合同到期后自动终止，乙方应于租赁期满后及时搬离租赁物业。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币_________元（大写：_________元）。租金支付时间为：_______。

3.2 乙方应将租金于每期之前______天支付至甲方指定账户，银行账户信息如下：
开户行：_________
账户名：_________
账户号码：_________

3.3 逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期金额的______%作为违约金。

第四条 保证金

4.1 乙方在签订本合同的同时，须向甲方支付保证金人民币_________元（大写：_________元）。甲方应提供收据。

4.2 在租赁关系终止后，甲方应在______个工作日内，按照实际损失情况退还乙方保证金，若无损失，甲方全额退还。

第五条 甲方权利与义务

5.1 甲方有权对乙方使用租赁物业的合法性进行监督，并提醒乙方不得从事任何非法活动。

5.2 甲方应在乙方入住前将租赁物业打扫干净，确保租赁物业处于可入住状态。

5.3 甲方应根据法律法规，保障乙方的居住权益。

5.4 在租赁期限内，甲方不得随意解除合同，除非乙方违反合同条款或法律法规。

第六条 乙方权利与义务

6.1 乙方有权在租赁期间合法使用租赁物业，并享有与其使用性质相应的设备与设施的使用权。

6.2 乙方在使用过程中，应保持租赁物业的整洁与完好，遵守小区管理的相关规定。

6.3 乙方不得随意改变租赁物业内部结构或者进行装修。如需进行改动，需事先征得甲方书面同意。

6.4 乙方在租赁期满后，应将租赁物业恢复原状，如有损坏，需负责修复或赔偿。

第七条 物业管理与维护

7.1 租赁物业的日常管理和维护应由甲方负责，确保供水、供电、供暖、网络等正常使用。

7.2 乙方若发现租赁物业出现任何质量问题或损坏，应及时通知甲方进行修理，甲方应自接到通知后的______个工作日内处理。

第八条 违约责任

8.1 如甲方未按约定提供符合描述的租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及保证金。

8.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，以及自解除之日起至付清租金之日的其他相关费用。

8.3 双方如因不可抗力事件（如自然灾害、政府行动等）导致无法履行合同，应及时通知对方并协商处理事宜。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，任何修改或补充均应以书面形式进行，且需双方签署。

9.2 本合同共______页，正本______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决

10.1 本合同履行过程中若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他

11.1 本合同所涉及的事项如有未尽事宜，依照相关法律法规及商业惯例处理。

11.2 本合同的附录（如房屋状况说明、押金收据等）为合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：____年__月__日