本城市办公室月租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：___________

地址：________________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________

地址：________________________

联系方式：___________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有并管理位于___________的办公空间（以下简称“租赁空间”），愿意将该租赁空间租赁给乙方；
2. 乙方为初创企业，因业务发展需要，寻求灵活的办公空间。

双方在友好协商的基础上，达成如下协议：

一、租赁目的

乙方租赁甲方提供的灵活共享办公空间，主要用于其正常的商业活动，包括但不限于办公、会议、接待客户等。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，双方可协商续签合同，续租条款应另行签订。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币______元/月（含增值税）。
2. 乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户名：_________
账号：_________
银行：_________
3. 租金的支付应采取银行转账方式，甲方收到款项后，应提供相应的发票。

四、押金

1. 乙方在签订本合同时需支付押金人民币______元。
2. 押金在租赁期满后，如无任何违约情况，甲方应在____个工作日内全额退还，且无息。

五、共享设施及服务

1. 甲方提供共享办公空区域，如：办公桌、会议室、休闲区、网络设施等。
2. 乙方有权使用以上设施，需遵守甲方的管理规定。
3. 甲方应为乙方提供基本的办公设备共享服务，包括打印、复印等，相关费用另行计费。

六、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 提供合格的共享办公空间，确保空间的安全和合法合规。
b. 在租赁期内免费提供必要的维护与修理。
c. 有权随时对乙方使用空间的情况进行监督，确保秩序及安全。
d. 不得随意增加乙方的租金，除非法律或政策发生变化。

2. 乙方的权利和义务：
a. 有权在租赁期内合理使用共有空间及设施。
b. 按约定时间支付租金和其他费用。
c. 应爱护空间内的设施，因乙方责任造成的损坏需承担维修费用。
d. 在使用空间时不得影响其他承租人的正常办公和使用。

七、违约责任

1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%，每延迟一天计算一次。
2. 若乙方擅自转租或转借租赁空间，视为违约，甲方有权立即解除合同并没收押金。
3. 若甲方未能提供符合合同约定的办公空间，承担相应的赔偿责任，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金。
4. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同时，应及时通知对方，并提供证明材料，不承担违约责任。

八、合同生效及解除

1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至_______。
2. 在租赁期内，如需解除合同，任一方应提前__天书面通知对方，未及时通知的，需承担相应的租金或损失。
3. 在合同期间，因不可抗力导致的无法履行，需及时通知对方，并由双方协商解决。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1. 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日