甲方(出租方):___________
身份证号:_________________
住址:______________________
乙方(承租方):___________
身份证号:_________________
住址:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上就市中心一居室住宅的租赁事项达成如下协议:
第一条 租赁物及用途
1.1 租赁物:甲方同意将其位于市中心的住宅(以下简称“租赁物”)租给乙方,该住宅为一居室,具体地址为:________________。
1.2 该房屋内含有的家具和公用设施包括但不限于:床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉等。所有家具及公用设施的清单见附件一。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自2023年10月1日起至2024年9月30日止,租赁期满后,若乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意后另行签署新合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币__________元(大写:__________元)每月。
3.2 租金应于每月的第一个工作日支付给甲方指定的银行账户,账户信息为:
账户名称:____________
银行名称:____________
账号:_________________
3.3 租金的支付形式为银行转账,如乙方未按时支付租金,甲方有权收取逾期违约金,违约金按每日租金的百分之五计算。
第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同之日,需向甲方支付押金人民币__________元(大写:__________元),押金在租赁期满后,若无损坏及其他应扣除的费用,甲方应无息退还给乙方。
4.2 若乙方在租赁期间内对租赁物及其内的家具和设施造成损坏,甲方有权从押金中扣除相关费用。
第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务:
5.1.1 甲方应保证租赁物在租赁期内处于可居住状态,并提供必要的公用设施。
5.1.2 甲方应在乙方支付租金后,及时向其提供合法的租金收据。
5.1.3 甲方有权在租赁期内对租赁物进行合理的检查,但应提前通知乙方,避免打扰乙方的正常生活。
5.2 乙方的权利与义务:
5.2.1 乙方有权在租赁期内按照合同约定居住在租赁物内,并享有使用租赁物内设施的权利。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用,保持租赁物及其家具设施的良好状态。
5.2.3 乙方需不得擅自对租赁物进行改建、扩建或其他结构性改动,如需变更,须获得甲方书面同意。
5.2.4 乙方在租赁期内应遵守所在小区的管理规定,维护公共环境及邻里和谐。
第六条 违约责任
6.1 甲方如未按合同约定提供租赁物,或未在租赁期开始前进行必要的维修,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿因此造成的实际损失。
6.2 乙方如未按时支付租金,或因自身原因造成租赁物损坏,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
6.3 任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此受到的损失。
第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经签署,双方应严格遵守,如需变更或解除合同,应由双方协商一致并签署书面文件。
7.2 不可抗力事件发生后,致使一方无法履行本合同的,可以免责,但应及时通知对方,并提供相应的证明文件。
第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,租赁期满后自动失效。
8.2 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第九条 争议解决
9.1 如因本合同产生争议,双方应协商解决;协商未果的,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十条 附则
10.1 本合同附件构成本合同的不可分割的一部分,具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事项,双方可另行协商,形成补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):______________
乙方(签字):______________
签署日期:__________________
签署地点:__________________
附件一:租赁物内家具及公用设施清单
1. __________________________
2. __________________________
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