甲方（出租方）：____________________（公司或个人名称）
地址：_____________________________
联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________（公司或个人名称）
地址：_____________________________
联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城市中心办公空间的租赁及相关家具与设备服务达成如下协议，以便共同遵守。

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方关于城市中心办公空间的租赁，以及与该办公空间相关的家具与设备的提供与使用的权利和义务，确保双方的合法权益。

二、租赁物业
1. 甲方同意将位于____________________（详细地址）的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 租赁物业的面积为__________平方米，包含的功能区包括：____（如会议室、工作区、休闲区等）。

三、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。甲方应于租赁开始日前向乙方交付租赁物业。

四、租金及付款方式
1. 租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方应于本合同签署之日起支付第一个月的租金及押金，押金金额为__________元，押金在合同终止后无息退还给乙方，前提是乙方已履行本合同全部义务。

五、家具与设备服务
1. 甲方应在租赁物业内提供以下家具与设备：
包括但不限于：办公桌、椅子、会议桌、投影仪、空调、网络设备等。
2. 甲方需确保提供的家具与设备在本合同期内处于良好可用状态。
3. 乙方应合理使用甲方提供的家具与设备，如因乙方过失导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应按约定时间将租赁物业及家具与设备交付给乙方；
(2) 甲方应保持租赁物业的基础设施和设备的正常运转；
(3) 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，并在合理范围内提前通知乙方；
(4) 甲方应在合同期内提供必要的维修服务，但不可因乙方使用造成的不必要损坏负担维修责任。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方应按时支付租金及其他费用；
(2) 乙方有权自由使用租赁物业及甲方提供的家具与设备；
(3) 乙方应合理使用租赁物业及家具与设备，不得擅自改变租赁物业的结构及用途；
(4) 乙方在租赁期满后，应及时将租赁物业及家具与设备归还给甲方，保持物业的原状，正常磨损除外。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定日期交付租赁物业，须向乙方支付每日______元的违约金，直至物业交付为止。
2. 若乙方未按时支付租金，需自逾期之日起向甲方支付每日______元的违约金。
3. 若一方违反合同的其他条款，导致另一方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为损失的实际金额。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除，应由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 一方如遇不可抗力事件导致无法履行合同，应及时通知另一方，并提供证明文件。
3. 乙方在合同期内如需解除合同，需提前____个月书面通知甲方，已经支付的租金不予退还。

九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜由双方另行协商解决，相关补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决
如双方因本合同的解释或履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任一方可将争议提交至__________（指定的仲裁机构或法院）进行裁决。

十一、其他条款
1. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事项，双方可另行商议并以书面形式确定。

甲方（签字）：________________
日期：_________________________

乙方（签字）：________________
日期：_________________________