甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就城市商务办公空间的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品
1.甲方同意将其位于________________（以下简称“租赁场地”）的办公空间及相关家具、设备（具体见附件清单）租赁给乙方使用。
2.租赁面积为_____________平方米，具体位置及布局图见附件。
3.租赁的家具和设备包括但不限于：办公桌、椅子、会议桌、打印机、复印机、网络设备等。

二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为________年，自______年____月____日至______年____月____日止。
2.租赁期限届满，乙方如需继续租用，应至少提前三十（30）天书面通知甲方，甲方有权按市场价格与乙方协商续租条款。

三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币______元，按照自然月支付。
2.租金应于每月的______日之前足额支付，乙方应将租金支付至甲方指定银行账户。
3.逾期支付租金的，乙方应支付逾期金额每天____%的违约金，直至支付完毕。

四、保证金
1.乙方应在签署本合同之日向甲方支付保证金人民币______元。
2.租赁期满后，如乙方未违反本合同的任何条款，甲方应在十（10）个工作日内无息返还保证金。
3.如乙方违反合同，甲方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

五、甲方的权利和义务
1.甲方应按照合同约定提供符合条件的办公空间、家具和设备，并保障其完整性、可用性。
2.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行定期检查，如发现乙方擅自改变场地用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方整改或赔偿。
3.甲方须在设备故障或其他问题发生后及时进行维修，如需长时间维修应提前告知乙方。

六、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照约定用途使用租赁物，并享有对租赁物的正常使用权。
2.乙方应合理使用租赁物，并定期维护，以防止因使用不当造成的损坏。
3.未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转让本租赁合同的权利和义务。

七、合同的变更与解除
1.合同双方均可因不可抗力或其他客观原因，经过协商一致，对本合同进行变更或解除。
2.如乙方在租赁期间严重违反合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3.若甲方未能按照约定提供合格的物业或服务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

八、违约责任
1.如一方违反本合同任一条款，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。
2.若因违约行为导致合同解除，违约方还应承担合同解除前形成的所有费用及其他相关的合法费用。
3.如任一方因不可抗力因素导致无法履行合同，受影响一方不承担责任，但应立即通知另一方。

九、争议解决
1.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1.本合同自双方签字之日起生效。
2.本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3.附件为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：_________________
日期：______年____月____日

乙方（承租方）签字：_________________
日期：______年____月____日