甲方（房东）：____________
身份证号：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（租客）：____________
身份证号：____________
地址：____________
联系电话：____________

鉴于甲方为上述公寓的合法所有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、租赁房屋基本情况
1. 租赁房屋地址：城市中心__________
2. 房屋类型：三居室公寓
3. 房屋面积：__________平方米
4. 设施配备：家具、家电（包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、热水器等）齐全。

二、租赁期限
本合同租赁期为______年，自_______年______月______日开始，至_______年______月______日结束。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币______元（大写：________元）。
2. 支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：____________
账户名：____________
账号：____________
3. 押金：乙方在签订本合同之时支付甲方押金人民币______元（大写：________元），租赁期满后，若无损坏将全额退还。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
a. 甲方应保障乙方在租赁期内对房屋的合法使用权。
b. 甲方需在租赁开始前确保房屋处于良好状态，符合基本居住安全标准。
c. 甲方如需进入房屋，须提前______小时通知乙方。
d. 甲方负责房屋的主体结构修缮及公共设施的维护。
e. 甲方不得随意终止合同，应提前______天通知乙方。

2. 乙方权利与义务
a. 乙方应按照约定支付房租及其他费用。
b. 乙方有权在合同有效期内合法使用房屋及其配备的设施。
c. 乙方须爱护房屋及设备，如有损坏，应负责维修或赔偿。
d. 乙方不得擅自将房屋转租或转让给他人。
e. 乙方应及时通知甲方房屋存在的安全隐患及需要维修的事项。

五、合同变更与终止
1. 合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在以下情况下，甲方有权提前解除合同：
a. 乙方逾期未支付租金超过______天；
b. 乙方严重违反合同约定，给甲方造成损失的；
c. 乙方在房屋内进行违法活动的。
3. 乙方在以下情况下可以提前解除合同：
a. 房屋出现严重安全隐患并且甲方未能及时处理；
b. 甲方未按约定提供租赁房屋或未保障乙方使用权的。

六、违约责任
1. 甲方如未能按约提供房屋或提供的房屋严重不符合约定，甲方应承担违约责任，乙方有权要求退还押金及已支付的租金，并可要求赔偿因违约所导致的损失。
2. 乙方如拖延支付租金，甲方有权按每日租金的______%收取滞纳金。
3. 任一方如因违约给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失（如因租房损失的租金差价等）。

七、合同的生效条件
本合同自双方签字之日起生效，双方应提供各自有效身份证件进行确认。若有未尽事宜，可根据相关法律法规进行处理。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

九、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起正式生效。

甲方（签字）：____________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________
日期：_______年______月______日