甲方（出租方）：___________
法定代表人：___________
注册地址：___________

乙方（承租方）：___________
法定代表人：___________
注册地址：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就设备租赁及维护服务事项达成如下协议：

第一条 定义
本协议所称“设备”包括但不限于咖啡机、磨豆机、冰箱、咖啡桌、餐具等为乙方经营咖啡店所需的全部设备。

第二条 租赁标的
1. 甲方同意将位于___________的设备出租给乙方使用，乙方同意租赁上述设备。
2. 租赁设备的具体清单见附件一，作为本协议不可分割的一部分。

第三条 租赁期限
租赁期限为______年，自______年____月____日至______年____月____日。

第四条 租金及支付方式
1. 每月租金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金应在每月的第一天支付，支付方式为银行转账或现金。
3. 租金支付迟延超过五个工作日的，乙方应向甲方支付租金总额的______%作为违约金。

第五条 担保及押金
1. 乙方需支付甲方押金人民币______元（大写：______元整），甲方在租赁合同终止后______个工作日内无息返还押金，若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
2. 在合同履行期间，乙方应妥善使用租赁设备，并承担相应的管理责任。

第六条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）甲方有权定期检查乙方对租赁设备的使用情况。
（2）甲方应按时提供设备的维护服务，确保租赁设备的正常运转。
（3）甲方应确保所租赁设备符合相关安全标准，具备正常使用的条件。
（4）甲方负责设备的维修及保养，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。
2. 乙方权利与义务
（1）乙方有权使用租赁设备，并从中获取商业利益。
（2）乙方应按约定支付租金及押金，并按照相关法律法规使用设备。
（3）乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处置租赁设备。
（4）乙方应妥善保管租赁设备，并随时保持设备的良好运转状态。
（5）如发现设备故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

第七条 设备维修及维护
1. 甲方应在设备出现故障后_____小时内到达现场进行检修。
2. 乙方应提供必要的协助，确保甲方技术人员可以顺利进行维修。
3. 对于因乙方操作不当导致的设备损坏，维修费用由乙方承担。

第八条 合同变更及解除
1. 合同履行期间，任何一方如需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

第九条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，需赔偿对方因违约而产生的直接经济损失。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一天应支付租金总额的______%作为违约金。
3. 甲方未按约定提供维护服务，导致设备无法正常运转的，乙方有权要求减免相应租金甚至解除合同。

第十条 保密条款
双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，除非法律要求或获得对方书面同意，否则不得向任何第三方透露。

第十一条 争议解决
本协议的履行及其解释如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同附件及补充协议与本合同具备同等法律效力。

甲方（签字）：___________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________
日期：______年____月____日