甲方：__________（以下简称“出租方”）
地址：____________________
联系电话：________________

乙方：__________（以下简称“承租方”）
地址：____________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚信合作的原则下，达成如下协议：

一、租赁标的
1. 租赁地点：甲方提供位于____________的商务办公空间（以下简称“租赁物业”）。
2. 租赁面积：租赁物业的建筑面积为________平方米，实际使用面积为________平方米。
3. 附带设施：租赁物业内包括以下家具和设施：
（1）办公桌：___________
（2）椅子：___________
（3）会议桌：___________
（4）电视/投影仪：___________
（5）打印机/复印机：___________
（6）其他：___________

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为________年，自________年______月______日起至________年______月______日止。
2. 承租方如需续租，应在合同期满前_____个月书面告知出租方，双方协商甄定续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：双方约定租金为每月人民币________元（¥________）。
2. 租金支付方式：承租方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
3. 如租金未按约定时间支付，承租方需向出租方支付逾期付款的利息，利息按迟延支付的租金每日千分之五计算。

四、使用权与管理义务
1. 承租方享有租赁物业及其设施的使用权，且应合理使用，不得擅自改变租赁物业的布局和用途。
2. 承租方应对所租赁物业及内部设施进行必要的维护，如因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责修复。
3. 甲方负责租赁物业的房屋结构及公共设施的维护和管理，承租方发现问题应及时通知甲方处理。

五、权利与义务
1. 出租方的权利与义务：
（1）按约定向承租方交付符合合同约定的租赁物业；
（2）保障承租方在租赁期间的正常使用权；
（3）如承租方违反合同，出租方有权要求承租方修正并承担违约责任；
（4）在承租方合法使用的前提下，出租方不得随意进入租赁物业。

2. 承租方的权利与义务：
（1）按时支付租金，保持租赁物业及内部设施的整洁及良好使用状态；
（2）不得将租赁物业转租、分租或以其他方式转让给第三方；
（3）应遵守当地法律法规及居住、出入的相关规定；
（4）享有对因租赁物业造成的法律责任的保护。

六、违约责任
1. 如承租方逾期支付租金，每逾期一天，需向出租方支付逾期租金的5%作为违约金。
2. 如承租方擅自改变租赁物业的用途，出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿损失。
3. 如出租方未按约定时间将物业交付或物业存在重大质量问题，承租方有权要求出租方在合理期限内修复，否则解除合同，退还已支付的租金。
4. 除本合同约定的其它违约责任外，违约方应对因其违约行为给对方造成的所有直接损失负责。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，生效后不得擅自变更。如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在租赁期间，承租方如需提前解除合同，需提前_____个月书面通知出租方，并承担相应的违约责任。
3. 如出租方发现承租方有恶意行为或捂遮违法活动，出租方有权立即解除合同，并要求承租方立即迁出。

八、争议的解决
1. 对于因本合同所引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向出租方住所地法院提起诉讼。

九、合同的生效与存档
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同有效期至租赁期限结束且双方权益终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________ 日期：________年______月______日

乙方（签字/盖章）：________________ 日期：________年______月______日