本合同于____年__月__日，由下列双方签署：

出租方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：______________________________________________________

联系电话：___________________________________________________

承租方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：______________________________________________________

联系电话：___________________________________________________

鉴于甲方为城市中心办公空间的法定所有者或管理方，乙方欲租赁该办公空间进行商业活动，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于________________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的面积为____平方米。

1.2 租赁物业附带的家具及设施包括：办公桌、椅子、会议桌、文件柜、办公设备（如复印机、传真机）、网络设备及其他配套设施（以下统称“家具及设施”）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 在租赁期限满后，如乙方需要继续租赁物业，双方应于租赁期限届满前____个月协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币____________元（大写：_______________）。

3.2 租金的支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度的首个月内支付当季度租金。

3.3 除租金外，乙方还需支付物业管理费、公共服务费及其他相关费用，具体费用标准由甲方另行通知。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

4.1.1 甲方须保证租赁物业的合法性及整体结构、安全性，并按约定提供家具及设施。

4.1.2 甲方需确保物业的正常使用，及时处理因物业维护造成的故障。

4.1.3 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，并要求乙方维护其合理使用。

4.1.4 在租赁期限内，甲方不得随意终止合同或改变租赁物业的使用性质。

4.2 乙方的权利与义务：

4.2.1 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业及其附属设施，享受相关服务。

4.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，确保物业及设施的日常维护。

4.2.3 乙方应合理使用租赁物业及附属设施，防止损坏或恶化其状况。

4.2.4 在租赁期限内，乙方不得随意转租、转让租赁物业，未经甲方书面同意，不得将租赁物业用于其他目的。

第五条 违约责任

5.1 如甲方未能按照约定提供符合条件的租赁物业或设施，乙方有权要求甲方改正，并可减免相应租金；若情节严重，可解除合同，并要求甲方赔偿因违约造成的损失。

5.2 如乙方未能按时支付租金或其它相关费用，甲方有权向乙方发出书面通知，要求其在____天内补足欠款；逾期仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3 任一方如需解除合同，须提前____个月以书面形式通知对方，且需说明解除原因。

第六条 合同的变更与终止

6.1 本合同一经签署，任何一方不得擅自修改或解除，除非需通过书面协议进行。

6.2 若由于不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同的部分或全部无法履行，双方应通过友好协商确定后续事项，并免责于违约责任。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同经双方签字盖章后生效，租赁关系自乙方支付首期租金之日起正式生效。

7.2 任何一方在签署合同时，应确保自身具备法定资格及能力，不存在影响合同有效性的情形。

第八条 争议解决

8.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方因履行本合同所产生的争议，应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并可形成书面补充协议。

9.2 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日

地点：__________________________________