合同编号：___________

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方为位于北京市中心的共享办公空间的拥有者，乙方希望租赁该办公空间进行商业活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共享办公空间租赁达成如下协议：

第一条 租赁物的基本情况
1.1 租赁物位置：北京市中心，具体地址为____________________。
1.2 租赁物面积：______平方米。
1.3 租赁物用途：办公用途，不得擅自更改。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁到期后，乙方如需续租，需在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，甲方将根据实际情况进行评估。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（大写：__________元）。
3.2 租金应于每月的______日前支付，甲方提供发票。
3.3 乙方应支付______个月的租金作为押金，合计人民币______元（大写：___________元）。押金在租赁期满后______个工作日内无息退还，扣除因乙方造成的损害或费用后。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 权利
4.1.1 甲方有权对乙方的办公行为进行合理性监督，确保其符合法律法规及本合同的约定。
4.1.2 甲方有权在租赁期限内进入租赁物进行必要的检修、维护，但需提前通知乙方。
4.1.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权终止本合同并要求乙方立即迁出租赁物。

4.2 义务
4.2.1 甲方应按照约定及时提供租赁物，确保其符合基本的安全、卫生及使用条件。
4.2.2 甲方应负责租赁物的公共设施的维护与保养，包括但不限于网络、打印机、会议室等。
4.2.3 甲方应保证乙方在租赁期间不受非法干扰。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 权利
5.1.1 乙方有权在租赁物内进行合法的办公活动，享受甲方提供的公共设施和服务。
5.1.2 乙方如发现租赁物存在安全隐患或故障，有权要求甲方及时维修。
5.1.3 乙方有权在租赁期满后将租赁物归还，要求退还押金。

5.2 义务
5.2.1 乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，需支付违约金，违约金为逾期租金的______%。
5.2.2 乙方应合理使用租赁物及甲方提供的公共设施，保持租赁物的整洁、卫生，不得损坏任何租赁物的设施。
5.2.3 如乙方因使用不当造成租赁物及公共设施的损坏，需承担相应的修复或赔偿费用。

第六条 设施使用及维护
6.1 乙方在使用共享设施时，需遵循甲方的相关规定，并在合理范围内利用相关资源。
6.2 乙方不得将租赁物及公共设施转租、分租或以任何形式转让给第三方。
6.3 甲方负责租赁物公共设施的定期检查与维护，确保其正常使用；如因自然老化等非乙方原因导致的故障，甲方负责维修。

第七条 违约责任
7.1 任一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。
7.2 如乙方逾期支付租金，需按逾期天数计算违约金，逾期超过______天，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离。
7.3 甲方未能按时提供符合约定的租赁物，乙方可以要求延长租赁期限，或者减免相应租金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更应以书面形式经双方确认。
8.2 出现下列情形之一时，任一方有权解除合同：
8.2.1 对方严重违约，未能在书面通知后______个工作日内改正。
8.2.2 经双方协商一致，确认合同应解除的其他情形。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式______份，甲方与乙方各执______份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同的签署、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2 双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：______年______月______日