甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就城市中心商业办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁物业”）的办公空间出租给乙方，租赁物业面积为____平方公里，租赁物业具体位置为：_____________________。

第二条 租赁用途
乙方承诺将租赁物业仅用于_____________（商业办公用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三条 租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应及时将租赁物业如实归还甲方。

第四条 租金及支付方式
1. 本合同租金为每月人民币________元（¥______），汇总年租金为人民币________元（¥______）。
2. 租金应于每月的第一天支付，乙方应在合同签署后的____个工作日内将首月租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方指定账户信息如下：
开户名：______________________
开户行：______________________
账号：________________________

第五条 押金
1. 乙方在签署本合同前需要支付押金人民币_______元（¥______），作为租赁物业的保证金。在合同有效期内，甲方有权从押金中扣除因乙方原因造成的租赁物业损坏的修复费用。
2. 合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的相关费用后，应于_____个工作日内将剩余的押金无息退还乙方。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按时收取租金与押金。
2. 甲方应确保租赁物业符合相关法律、法规对办公场所的安全和卫生要求，并按约定的时间交付给乙方。
3. 甲方应维护租赁物业的正常使用，及时修缮因甲方原因造成的物业损坏。
4. 甲方有权在合理时间内对租赁物业进行检查，但需提前通知乙方。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内享有租赁物业的独占使用权。
2. 乙方应按合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，确保租赁物业的正常使用。
3. 乙方须合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构及使用性质。
4. 租赁期内，乙方应负责租赁物业内的日常维修和保养，不得影响邻近物业的正常使用。
5. 乙方应在租赁期满后，如期将租赁物业归还给甲方，若有损坏应及时修缮或赔偿。

第八条 违约责任
1. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数每日向甲方支付租金总额的___%作为违约金。
2. 如甲方未按照约定及时交付租赁物业，乙方有权要求甲方按延迟交付的天数每日向乙方支付租金___%作为违约金。
3. 任一方若存在严重违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的所有损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 协议双方可通过书面形式对本合同进行变更或解除。
2. 因不可抗力导致不能履行合同的，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；若协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效与其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：____年__月__日