本合同于______年____月____日由以下双方签署：

甲方（出租方）：_____________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：_____________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

鉴于：

1. 甲方系位于城市中心的物业所有者，拥有出租办公空间及相关家具和设施的权利；
2. 乙方希望租赁甲方所拥有的办公空间及相关家具与设施，双方通过友好协商达成一致。

为明确双方的权利与义务，特制定本租赁合同。

第一条 租赁物业

1.1 租赁物品包括：位于_____________（物业地址）的办公空间，面积约为______平方米，包含以下家具与设施：
- 办公桌____张
- 办公椅____把
- 文件柜____个
- 传真机/复印机____台
- 网络设施及其他相关设备（详见附件）。

1.2 乙方在租赁期间有权使用该办公空间及相关设备，但不得擅自改变办公空间的结构和用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

2.2 合同期满后，若乙方希望续租，需提前一个月书面通知甲方，双方可就续租事宜进行协商。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同租金为每月人民币_______元（￥________），租金应包含所有相关税费。

3.2 乙方应在每月的________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户银行：______________________

账户名：________________________

账号：___________________________

3.3 逾期支付租金应支付未支付金额______%的滞纳金，滞纳金自应支付之日起计算。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方应保证租赁物业的合理使用，确保租赁物业及提供的 furnishings、设施均处于良好状态。

4.2 甲方有权在合理时间内对物业进行检查，乙方应予以配合，但需提前_______小时通知乙方。

4.3 甲方有责任负责物业的日常维护，如有紧急情况（如水管漏水、供电故障等），应及时处理并通知乙方。

4.4 甲方不得擅自进入乙方租赁的办公区域，除非双方另有约定或在紧急情况下。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业及相关设施，并维护其良好状态。

5.2 乙方应妥善保管租赁物业内的家具和设施，如因故意或重大过失造成损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失。

5.3 乙方不得擅自转租或转让租赁物业，亦不得改变物业的使用性质。

5.4 乙方应当遵守物业管理规章制度，维护良好的办公环境。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未能履行本合同条款，均构成违约，违约方应向守约方赔偿由此产生的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。

6.2 乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付相当于______个月的租金作为违约金。

6.3 甲方未按合同约定提供物业或装修等导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权退还相应租金，并终止合同。

第七条 合同生效及其他

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。

7.2 本合同的修改、补充须以书面形式经双方签署方可生效。

7.3 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律。任何因本合同引起的争议应首先通过协商解决，协商不成可提交甲方所在地人民法院诉讼。

7.4 合同中未尽事宜，双方可另行协商约定，达成书面文件作为本合同的补充部分。

8.5 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日