甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系方式：[甲方联系电话]
地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系方式：[乙方联系电话]
地址：[乙方目前地址]

本合同双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就城市中心一室一厅的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 房屋地址：城市中心[具体地址]
2. 房屋性质：一室一厅
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米

二、租赁期限
1. 租赁期限为一年，自2023年10月1日起至2024年10月1日止。
2. 租赁期满后，若乙方需要继续租住，需提前一个月通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币[租金金额]元，年租金总额为人民币[年租金金额]元。
2. 乙方应在每月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。
3. 账户信息：
银行：[银行名称]
账户名：[账户名]
账号：[账号]
4. 租金支付方式为银行转账，乙方须保留支付凭证。

四、押金
1. 乙方需支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁期间房屋的安全保证金。
2. 合同终止后，如房屋无损坏并按时退还，甲方应在15个工作日内将押金全额退还乙方；如有损坏，乙方需赔偿相应的修复费用后再退还押金。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应负责房屋的所有权和租赁权，保证房屋的合法性。
2. 甲方应保持房屋的良好状态，并对基础设施进行必要的维修。
3. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期查看房屋的使用情况，但不得影响乙方的正常生活。
4. 甲方应确保乙方在租赁期间的居住安全，及时处理相关投诉与问题。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。
2. 乙方应按时缴纳房租和其他相关费用，如水电费、网络费等。
3. 乙方在租赁期间应维护房屋及设施的完好，如有损坏应及时通知甲方并负责修复。
4. 乙方不得在房屋内进行非法活动，不得擅自转租或转让合同权利。
5. 乙方应配合甲方定期检查房屋，保持房屋内的清洁卫生。

七、合同的变更与解除
1. 本合同在租赁期间若需变更，双方需书面签署变更协议。
2. 若一方违反合同条款，另一方有权要求违约方改正，若未改正可解除合同。
3. 在租赁期内，若双方协商一致，可提前解除合同，但需提前30天通知对方。

八、违约责任
1. 任何一方违反本合同条款，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 逾期支付租金的，乙方需向甲方支付每日租金的千分之一作为违约金。
3. 合同解除时，违约方需对因违约造成的直接和间接损失负责。

九、不可抗力
1. 若因地震、洪水、火灾等不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担责任。
2. 发生不可抗力事件的一方应及时通知对方并提供相关证明。

十、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 此合同必须以书面形式签署，如有未尽事宜，双方可另行协商。

十一、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方签字：_________________
日期：_________________

乙方签字：_________________
日期：_________________