合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

联系人：____________________________

电话：______________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

联系人：____________________________

电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就北京市中心高端办公空间的租赁以及配套服务与设施事项达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将其合法拥有的位于北京市中心的高端办公空间（以下简称“租赁物业”），出租给乙方，具体信息如下：

- 物业地址：_____________________
- 面积：____平方米
- 物业类型：高端办公空间（含配套设施）

1.2 租赁物业的配套设施包括但不限于：空调、照明、网络、办公家具、会议室等。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，须提前至少______个月通知甲方，双方可协商续签合同事宜。

第三条 租金及其他费用

3.1 租金：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

- 月租金：人民币（大写）____________元（小写）￥____________。

3.2 租金支付方式：

- 乙方应在每个月的______日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3 除租金外，乙方还需承担以下费用：

- 物业管理费、公共水电费、网络费用及其他与租赁物业使用相关的费用。

第四条 双方权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：

- 甲方应按合同约定提供设施完好的租赁物业，满足乙方的正常使用需求。
- 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，提前通知乙方并协商检查时间。
- 甲方应确保所出租物业的合法性，不得存在任何法律纠纷。
- 甲方有权根据合同约定的标准收取租金和相应费用。

4.2 乙方的权利和义务：

- 乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，确保按期支付。
- 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及配套设施，未经甲方同意，不得擅自改变物业的结构或用途。
- 乙方应合理使用租赁物业，避免对物业造成损坏，若因乙方使用不当造成的损坏，需由乙方负责修复或赔偿。
- 乙方应按约定配合甲方进行的物业检查及维护工作，确保租赁物业的安全和完整。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约情形：

- 若甲方未能按时提供符合约定的租赁物业，乙方有权要求甲方采取补救措施，并可选择解除合同，要求退还已支付的租金及赔偿由此造成的经济损失。

5.2 乙方违约情形：

- 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付逾期租金，并按逾期金额的______%每天支付滞纳金。
- 若乙方擅自改变租赁物业的结构或用途，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的经济损失。

第六条 合同的变更和解除

6.1 合同生效条件：

- 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具备法律效力。

6.2 合同变更：

- 本合同如需变更，需双方协商一致并以书面形式予以确认。

6.3 合同解除：

- 协议一方如因不可抗力等原因无法继续履行合同的，可提前______天通知对方，双方可在协商的基础上解除本合同。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应首先友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

8.1 本合同未尽事宜，应依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

8.2 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________（签字或盖章）

乙方（承租方）：___________________（签字或盖章）

合同签署日期：______年______月______日

合同生效日期：______年______月______日