本协议（以下简称“合同”）由以下双方于 [填写日期] 签署：

甲方：城市中心高端共享办公室有限公司
地址：[填写地址]
法定代表人：[填写姓名]
联系电话：[填写电话]

乙方：[租户名称]
地址：[填写地址]
法定代表人：[填写姓名]
联系电话：[填写电话]

鉴于：

1. 甲方为合法注册的公司，拥有位于 [详细地址] 的高端共享办公空间（以下简称“办公空间”）。
2. 乙方有意租赁该办公空间以开展其合法业务活动。
3. 双方在平等、自愿的基础上达成如下协议。

一、租赁期限

1. 本合同的租赁期限为12个月，自 [合同开始日期] 起至 [合同结束日期] 止。
2. 双方可根据需要协商延长租赁期限，延期需提前一个月书面通知对方。

二、租金及付款方式

1. 乙方应按月支付租金，租金为人民币 [租金金额] 元（大写：[租金大写]），不含增值税。
2. 乙方应于每月的第一天将租金支付到甲方指定的银行账户。账户信息如下：
- 开户银行：[填写银行名称]
- 账户名称：[填写账户名称]
- 账户号码：[填写账户号码]
3. 若乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权收取逾期罚息，按未付款金额的每日千分之一计算。

三、押金

1. 乙方在签署本合同之时应向甲方支付押金人民币 [押金金额] 元（大写：[押金大写]），作为租赁期间的保证。
2. 押金将在租赁期满且所有租金结清后，无息退还。如乙方在租赁期内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿。

四、甲方权利与义务

1. 甲方应按照合同约定提供符合乙方需求的办公空间及相关配套设施。
2. 甲方负责办公空间内的公共设施维护，确保其正常运作。
3. 甲方不得随意进入乙方租赁区域，除非事先通知或紧急情况下。
4. 甲方有权对因乙方不当行为导致的损失要求赔偿。

五、乙方权利与义务

1. 乙方有权在租赁期间内合法使用办公空间及相关设施。
2. 乙方应当遵守甲方的规章制度，爱护公共设施，保持办公环境的整洁。
3. 乙方不得擅自改变办公空间的结构和用途，如需改动，必须提前得到甲方书面同意。
4. 乙方应按时支付租金及其他费用，若因乙方原因导致租金和费用逾期，甲方有权追索。

六、合同变更与解除

1. 合同一经签署，双方均不得随意变更和解除。
2. 任何一方需变更或解除合同，应提前30天书面通知对方；如因不可抗力因素，双方应协商解决。

七、违约责任

1. 任何一方违反合同约定，导致对方损失的，违约方应承担全部损失赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。
2. 逾期支付租金的，乙方还应承担罚息；如乙方连续两个月未支付租金，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 甲方如未能按时提供符合约定的办公空间，乙方有权要求解除合同并索回已支付的全部租金和押金。

八、合同生效条件

1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。
2. 合同未尽事宜由双方另行协商解决，并签署补充协议。

九、争议解决

1. 本合同因履行或解释产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的有效性不受部分条款的无效或可撤销的影响。

本协议已由双方认真阅读并理解，确认无异议。

甲方（签字）：________________
日期：________________________

乙方（签字）：________________
日期：________________________