甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的办公空间所有者，乙方希望短期租赁此办公空间以用于其商业活动，双方本着平等、自愿的原则，就短期租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位于: ____________________________
1.2 租赁面积：_________________平方米
1.3 租赁用途：乙方仅可将该物业用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更用途。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日，共计___个月。
2.2 合同期满后，如乙方需要继续使用租赁物业，应至少提前一个月通知甲方，以便重新协商租赁条件。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币（大写）________________，小写为________________。
3.2 租金支付方式：
a. 乙方应于租赁期开始前支付租金的_____________。
b. 租金应通过转账、支票或现金支付至甲方指定账户。
3.3 逾期支付租金的，乙方应支付甲方逾期金额的百分之五作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方应在本协议签署之日向甲方支付押金人民币（大写）________________，小写为________________，作为租赁期间的押金。
4.2 租赁期满且乙方按合同约定履行义务后，甲方应在___个工作日内将押金无息退还乙方；如有损失，甲方有权从中扣除相应费用。

第五条 双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
a. 甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规及物业管理要求，确保乙方正常使用。
b. 甲方应负责物业的水电、暖气及其它基本设施的正常运作，及时处理相关故障。
c. 甲方有权按本协议约定收取租金及押金。
d. 甲方有权在合理时间内对租赁物业进行检查，但需提前通知乙方，确保不影响乙方的正常使用。

5.2 乙方的权利和义务：
a. 乙方享有在租赁期内对物业的使用权。
b. 乙方需按时足额支付租金及其他费用。
c. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，需经甲方书面同意。
d. 乙方应合理使用租赁物业，妥善维护物业及其设施，不得故意损坏。
e. 乙方在使用过程中如造成物业损坏，应负责修复或赔偿。

第六条 维修与保养
6.1 租赁期间，甲方负责租赁物业的结构性维修及法定维修，乙方负责日常的保养与维护。
6.2 乙方在发现物业设备故障时，应及时通知甲方，甲方应在通知后___个工作日内安排维修。

第七条 违约责任
7.1 如乙方未按约定支付租金、押金，甲方有权解除合同，收回物业，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
7.2 如甲方未能按约定提供租赁物业，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方退还租金和押金，并可追究甲方的违约责任。
7.3 一方如发生违约，应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用及其他合理支出。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更或解除。
8.2 甲乙双方如需变更合同内容，应签署书面协议，并由双方共同确认。
8.3 因不可抗力因素（如地震、洪灾等）导致不能履行的，双方均可解除合同。

第九条 争议解决
9.1 本合同的理解与执行适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满及所有权利义务履行完毕为止。

甲方（出租方）：__________________
签字：____________________________
日期：_____年___月___日

乙方（承租方）：__________________
签字：____________________________
日期：_____年___月___日