甲方（出租人）：__________
身份证号码：____________
地址：___________________
联系方式：_______________

乙方（承租人）：__________
身份证号码：____________
地址：___________________
联系方式：_______________

鉴于甲方为公寓合法所有人，愿意将位于________________（城市、地址）的一套公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。双方本着平等、自愿的原则，就相关租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业情况
1. 租赁物业地址：____________________________
2. 租赁物业类型：公寓
3. 租赁物业面积：____平方米
4. 租赁物业现状：甲方确认该租赁物业内包含以下家具与家电：[列出详细清单，例如床、沙发、冰箱、洗衣机等]
5. 租赁物业的具体使用用途为：____________。乙方不得擅自改变使用性质。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满前____个月，任一方应书面通知另一方是否续租。

第三条 租金及支付条款
1. 租金总额为人民币：________元（￥________元）。
2. 租金支付方式：乙方每月应在每月的第一天向甲方支付租金。
3. 租金支付方式为：银行转账、微信支付或现金支付，具体由双方商定。
4. 乙方支付首期租金时，应支付____个月的租金作为押金，该押金在合同解除或租期结束后，甲方在扣除应扣费用后应无息退还给乙方。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方应保证租赁物业的合法性与安全性，确保其符合租赁用途；
- 甲方应在租赁期开始前将租赁物业及家具家电交付乙方，并保持其正常使用状态；
- 甲方应维护租赁物业内的公共设施及设备，例如水、电、暖气等日常生活设施。
2. 乙方的权利与义务：
- 乙方享有在租赁期内合法使用租赁物业及其内所有家具、家电的权利；
- 乙方应按时足额向甲方支付租金及其他费用；
- 乙方在使用贻误物业时，需爱护家电家具，正常使用的损耗除外，因不当使用造成的损坏应由乙方负责维修或赔偿；
- 在租赁期内，乙方因自身原因需提前退租的，应提前____个月通知甲方。

第五条 违约责任
1. 甲方如未在约定时间内将租赁物业交付乙方，乙方有权要求甲方支付每天______元的违约金，直至租赁物业交付为止；
2. 乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付未付租金______%的滞纳金；
3. 甲方如未能提供约定的家具家电，乙方有权要求赔偿因此造成的直接经济损失。
4. 如任一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿因此造成的损失。

第六条 合同的修改与解除
1. 本合同一经签署，双方均不得擅自修改或解除。如需变更，须经双方书面同意。
2. 乙方如有违约行为，甲方有权单方面解除合同，并收回租赁物业；
3. 在法律法规允许的情况下，合同可由双方协商解除。

第七条 其他条款
1. 合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同的争议解决：若双方发生争议，应通过协商解决；如协商不成，应提交甲方住所地人民法院诉讼解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
4. 其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日