本协议由以下双方于______年______月______日签署：

出租方姓名/公司名称（以下简称“出租方”）：
法定 representante：
地址：
联系电话：

承租方姓名/公司名称（以下简称“承租方”）：
法定代表人：
地址：
联系电话：

鉴于出租方提供办公室空间供承租方使用，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上达成如下协议：

第一条 租赁对象
出租方同意将其位于__________（地址）的办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给承租方，具体面积为__________平方米。

第二条 租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，承租方如需继续租赁，须提前不少于______天向出租方提出书面申请，出租方将根据当时市场情况和租赁空间状况决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：承租方应按月支付租金，租金为每月人民币______元（大写：_____）。租金包括物业管理费、取暖费和水电费（具体以合同附件说明为准）。
2. 支付方式：承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的银行账户，支付账户信息如下：
银行名称：
账户名称：
账户号码：
3. 租金逾期：若承租方未能按时支付租金，出租方有权按每日______%的标准收取逾期滞纳金。

第四条 权利和义务
1. 出租方的权利和义务：
（1）出租方须保证所租赁空间符合国家和地方的相关法律法规，具备正常使用条件；
（2）出租方有权定期检查租赁空间的使用情况，并在提前通知承租方的情况下进入租赁空间；
（3）出租方负责租赁空间的设施维护和保养，确保其正常运作。

2. 承租方的权利和义务：
（1）承租方有权在租赁期限内按照本协议使用租赁空间，并享有相应的配套服务；
（2）承租方须遵守租赁空间的管理规定，保持租赁空间的整洁与安全；
（3）未经出租方书面同意，承租方不得擅自对租赁空间进行任何改建或装修。
（4）承租方应按合同约定及时支付租金及其他费用，确保合同的履行。

第五条 违约责任
1. 若出租方未能按照合同约定提供合适的办公空间，承租方有权要求出租方补偿相应损失，并有权解除合同。
2. 若承租方未能按时支付租金或其他管理费用，出租方有权采取以下措施：
（1）要求承租方补缴未付租金及滞纳金；
（2）采取法律手段索要拖欠费用。
3. 对于因一方违约而导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失的______倍。

第六条 合同变更和解除
1. 本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在以下情况下，任一方均可解除合同：
（1）承租方在租赁期间出现严重违约行为，未能在合理期限内纠正；
（2）出租方无故拒绝提供合同约定的租赁空间；
（3）任何一方因不可抗力事件导致无法继续履行合同。

第七条 争议解决
1. 本合同如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商无果，可向出租方所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他约定。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效。任何对本合同的解释和修改，均需书面确认，方可生效。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（签字）：
承租方（签字）：
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日