甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
甲方为合法拥有并管理商业办公场所及相关设备和服务的单位，乙方有意租赁该场所及设备以开展商业活动。经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁目的
甲方同意将其位于__________的商业办公场所及其附属设备租赁给乙方，乙方同意按本合同所规定的条款和条件进行租赁。

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计______个月。乙方可在租赁期限结束前______天书面通知甲方，要求续租，双方应根据市场情况协商租金及其他条款。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，具体金额为每月______元人民币（¥________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行：________________
账户名：______________
账号：________________
3. 押金：乙方应在签订本合同之日支付押金______元人民币（¥________），押金将在租赁期满后______天内返还给乙方，前提是乙方未违反本合同的其他条款。

第四条 办公场所及设备
1. 甲方提供的办公场所包括以下设施：房间面积____平方米，内设有办公桌、椅子、网络设备及其他文具。
2. 在租赁期间，甲方保证提供良好的电力及水源供应。
3. 甲方应负责维护办公场所的安全与卫生，并执行必要的保养和维修工作。乙方应配合甲方的工作，不得无故破坏办公设施。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间，依照合同约定的用途，合理使用租赁场所及设备。
2. 乙方应按照租约规定及时支付租金及相关费用。
3. 乙方不得擅自转租、转让或以其他方式处置租赁场所及设备，须经甲方书面同意。
4. 乙方须妥善使用租赁设施，若因乙方使用不当造成损坏，需负责修复或赔偿。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保障乙方在合同有效期内对租赁场所的使用权。
2. 甲方不得无故干扰乙方在租赁场所内的正常经营活动。
3. 甲方应及时修复因正常使用的设施损坏。
4. 甲方有权在租赁期满前______天通知乙方，要求返还租赁场所及设备。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权加收滞纳金，滞纳金为逾期金额的______%。
2. 若乙方违反合同条款，甲方有权提前终止合同，要求乙方赔偿因此给甲方造成的所有损失。
3. 若甲方未能按照合同约定提供租赁场所及设备，乙方有权要求减少租金或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 任何一方要求变更或解除合同的，应提前______天书面通知另一方，经双方书面协议后方可生效。
2. 如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，双方应友好协商处理，暂停或终止本合同。

第九条 保密条款
双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第十条 争议解决
本合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商解决；若协商无法达成一致意见，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签署处）
甲方（签字）：____________________
日期：___________________________

乙方（签字）：____________________
日期：___________________________

本合同共______页，附件______件。