本协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________________
注册地址：____________________________________________
联系方式：____________________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________________
注册地址：____________________________________________
联系方式：____________________________________________

鉴于，甲方为城市中心共享办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该办公空间以进行商务活动。双方在平等、自愿的基础上就相关事宜达成如下协议：

一、租赁物业及面积
1. 甲方同意将位于______________________________________________________ 的共享办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
2. 租赁物业的具体面积为_________平方米，设施包括但不限于办公桌、办公椅、网络服务、公共会议室等。

二、租赁期间
1. 本协议的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应在租赁期满前的____日内书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月________元（人民币），乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 租金支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式将租金支付至以下账户：
银行名称：__________________
账户名称：__________________
账号：______________________
3. 逾期付款，乙方应按未付款项的____%支付滞纳金。

四、保证金
1. 本协议签署时，乙方应向甲方支付保证金________元（人民币），甲方将在租赁期结束后____天内无息退还，如无违约行为。
2. 若乙方在租赁期间发生违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业的合法合规，维护物业的正常使用。
2. 甲方有权在合理时间内对租赁物业进行检查，提前____小时通知乙方。
3. 甲方不得无故干扰乙方的正常使用和经营。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照约定用途合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁和完好。
2. 乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方，亦不得在租赁物业内进行任何违法活动。
3. 乙方有权按照协议及相关法律享有租赁物业的使用权。

七、违约责任
1. 任一方未履行本协议约定义务，违约方应赔偿守约方因此产生的全部损失。
2. 乙方未按时支付租金，逾期____日内，甲方有权解除本协议，要求乙方立即搬离租赁物业，并赔偿相应损失。
3. 甲方违反合同，同样应赔偿乙方因此产生的损失，乙方有权解除协议并要求甲方退款。

八、合同变更及解约
1. 本协议的任何变更须经双方书面确认。
2. 任何一方均可在租赁期内提出解除协议，但须提前____天书面通知对方。解除合同时，双方应对未结清的租金及费用进行结算。

九、合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、附则
1. 本协议相关附件及补充条款均为本协议不可或缺的部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的解释权和修改权归双方所有，未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日