甲方（出租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：______________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：_______________

地址：______________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就乙方短期租赁甲方指定的城市中心高档公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租给乙方，租赁物业的具体信息如次：

- 房间数量：______
- 居住人数：______
- 配套设施：_____________________

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为_____天，具体时间为从____年__月__日至____年__月__日。

2.2 乙方如需延长租赁期限，须在租赁期满前____日向甲方提出书面申请，甲方应在合理时间内给予答复。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额为人民币________元（¥______），乙方应在签署本合同之日起____日内支付甲方首月租金，租金支付方式为：

- 现金
- 银行转账
- 在线支付平台（如有）

3.2 除首月租金，乙方需在租赁期限内按月支付租金，支付时间为每月的____日。

3.3 租金包含以下费用：水电费、网络费、物业费。因乙方使用超出常规标准产生的额外费用，乙方应承担。

第四条 双方权利义务

4.1 甲方的权利义务：

4.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性，具备合法出租的相关许可证和文件。

4.1.2 甲方应在租赁期开始前，将租赁物业清洁、整理干净，保证基础设施完好。

4.1.3 甲方有权在租赁期内对乙方的使用行为进行适度监督，以确保租赁物业的安全和整洁。

4.2 乙方的权利义务：

4.2.1 乙方有权在租赁期内按约定使用租赁物业，并享有相关设施的使用权。

4.2.2 乙方应爱护和合理使用租赁物业及其附属设施，保证不对租赁物业造成损毁。

4.2.3 乙方应遵守相关法律法规和小区物业管理规定，保持租赁物业及小区环境的整洁。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：

5.1.1 若甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付相当于租金____%的违约金，直至交付完成为止。

5.1.2 若甲方提供的物业存在严重缺陷或无法入住，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及相关费用。

5.2 乙方违约责任：

5.2.1 乙方若未按时支付租金，需向甲方支付未付款项____%的违约金，并补缴未付款项。

5.2.2 若乙方在租赁期内擅自终止合同，须向甲方赔偿相当于未支付租金的____%的违约金。

5.2.3 乙方若对租赁物业造成损害，需按照损坏程度及修复费用承担相应的赔偿。

第六条 合同的解除与变更

6.1 合同解除

6.1.1 任何一方在租赁期内如发现对方存在违约行为，均可发出书面通知，要求其在____日内改正，逾期不改正的，另一方有权解除合同。

6.1.2 因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致租赁无法继续的，合同自动解除。

6.2 合同变更

6.2.1 本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2.2 如因政策变化、市场波动等原因需调整租金，双方应友好协商，达成新的租金协议。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字之日起生效。

8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议。

甲方签字：________________ 日期：______年__月__日

乙方签字：________________ 日期：______年__月__日