本办公室租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就甲方出租办公空间给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条 办公空间概况

甲方同意将其位于_______________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，租赁物业的具体描述和面积为：___________平方米。

第二条 租赁期限

1.租赁期限为____个月，自________年____月____日至________年____月____日。
2.如乙方需延长租赁期限，须在租赁期满前____天书面通知甲方，甲方有权决定是否同意该请求。

第三条 租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（大写：______元整），租赁期限内租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.乙方应于每个月的第______个工作日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.支付方式为：____________________（如银行转账、现金等）。
4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率为每日______%。

第四条 押金

1.乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金；如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的损失金额。

第五条 使用规定

1.乙方应按照租赁物业的性质合理使用租赁物业，不得改变物业的结构或用途。
2.乙方有责任保持租赁物业的清洁和良好状态，不得擅自对租赁物业进行装修、改建，需经甲方的书面同意。
3.如乙方需进行装修，需在甲方同意的情况下，按照相关法律法规办理相应的手续和审批。

第六条 甲方的权利与义务

1.甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，并随时要求乙方提供有关使用状况的信息。
2.甲方应确保租赁物业的基础设施及配套设施的正常运转，避免因甲方原因影响乙方的正常使用。
3.甲方有义务在租赁期内，及时处理乙方对物业中出现的设施故障的报修请求。

第七条 乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并在聘用的员工内进行相应的业务活动。
2.乙方应遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度。
3.如乙方因不可抗力导致的正常使用受限，乙方应及时通知甲方，双方应协商解决。

第八条 违约责任

1.如甲方未按合同约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付相当于租金_____倍的违约金。
2.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付逾期的年利率为______%的违约金，直至租金支付完毕。
3.如因乙方的过错导致租赁物业损坏或设施损失，乙方应承担维修或赔偿责任，赔偿金额不低于损失的实际金额。

第九条 合同的变更与解除

1.本合同如需变更，须经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。
2.若任何一方违反本合同的约定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿因此而导致的损失。
3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，但须及时通知对方。

第十条 争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。
2.若争议无法通过协商解决，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

签约日期：________年____月____日