本商业办公空间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为在上海市中心拥有和管理一处共享办公平台的合法所有者，乙方希望在上述办公平台内租赁办公空间，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁目的
甲方同意将位于上海市中心的共享办公平台内的办公空间（以下简称“租赁场所”）租赁给乙方，供其用于商务办公之目的。

第二条 租赁范围和面积
1. 租赁场所具体位置及面积：
地址：____________________________
面积：______平方米（包括公共区域及独立办公室）。

2. 乙方有权在租赁期间使用租赁场所内的配套设施及服务，包括但不限于会议室、前台服务、网络服务和其他共享资源。

第三条 租赁期限
本合同的租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。若乙方希望续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，甲方将优先考虑续租事宜。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为人民币______元（大写：______）每月，租金应在每月______日前支付，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金支付的具体银行账户信息如下：
开户行：_____________________
账户名：___________________
账号：______________________
3. 逾期支付租金的，乙方需支付逾期部分租金的______%作为违约金。

第五条 押金
1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______），该押金在租赁期满后无息退还，前提是乙方按本合同条款履行义务且租赁场所完好无损。
2. 若乙方未按约定支付租金或者损坏租赁场所，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第六条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a) 确保租赁场所的正常使用及配套设施的完好。
b) 及时向乙方提供必要的办公设备和服务。
c) 有权定期或不定期检查租赁场所的使用情况，但需提前通知乙方。
d) 对于乙方使用场所时的合理损耗，甲方不得追究费用。
e) 保障乙方享有租赁期内的正常使用权利。

2. 乙方的权利和义务：
a) 按约定支付租金及相关费用。
b) 爱护租赁场所及其配套设施，因乙方使用导致的损坏需负责修复或赔偿。
c) 不得擅自改变租赁场所的结构或用途。
d) 享有租赁期内对共有区域和设备的使用权。
e) 在租赁期满前______天内通知甲方是否续租，如不续租，按约定时间搬离。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方在______天内支付逾期租金及违约金；若逾期超过______天，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。
2. 若甲方未能保证租赁场所及相关设施的正常使用，乙方有权要求甲方整改并可减免租金，若因甲方原因造成乙方损失，甲方应予赔偿。
3. 由于不可抗力导致合同无法履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并及时重新商议解决方案。

第八条 合同的变更和解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方如需变更或解除合同，应提前______天以书面形式通知另一方。
2. 因不可抗力因素导致一方无法履行合同，另一方不得追究违约责任，双方应尽可能协商继续履行合同或变更合同。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：__________________ 乙方（承租方）：__________________
法定代表人或授权代理人：___________ 法定代表人或授权代理人：___________
签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日