甲方（出租方）：_______________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：_______________
地址：__________________________
联系电话：______________________

第一条 合同目的
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，就甲方提供的城市中心办公空间进行短期租赁达成如下协议，以明确双方的权利义务。

第二条 办公空间基本情况
1. 租赁办公空间位于：________________________
2. 办公空间面积：______平方米。
3. 房屋内部设施：配备办公桌、椅子、文件柜等基本家具，同时提供高速互联网服务。

第三条 租赁期限
租赁期限为______个月，起租日为______年______月______日，终止日为______年______月______日。若乙方希望续租，需提前______天通知甲方。

第四条 租金及支付方式
1. 租金金额：乙方需支付租金总计人民币______元（大写：_________）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的______日前将租金支付到甲方指定帐户。
3. 甲方账户信息：
开户银行：________________________
账号：____________________________

第五条 押金
1. 乙方在签署本合同时应向甲方支付押金人民币______元（大写：_________）。
2. 押金用于确保合同的履行，若乙方在租赁期间未发生违约情况，甲方应在租赁期满后______个工作日内全额退还押金；若乙方发生违约，甲方有权扣除相应的违约金及损失费用。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所出租办公空间及其设备处于良好的使用状态。
2. 甲方应按合同约定提供包括家具及网络服务在内的配套设施。
3. 甲方有权定期对办公空间进行检查，确保空间的安全和卫生，但需提前通知乙方。
4. 甲方应确保乙方的合法权益不受侵犯，提供必要的行政支持。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间正常使用租赁办公空间及其设施。
2. 乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用。
3. 乙方不得擅自改变办公空间的结构及用途，不得将其转租、转借给第三方。
4. 乙方应妥善使用租赁空间及设施，若因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第八条 网络服务
1. 甲方将为乙方提供高速互联网接入服务。
2. 网络服务的维护及故障处理由甲方负责，乙方应及时报告问题。
3. 乙方不得进行任何违法或损害甲方利益的网络行为。

第九条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供设施或服务，乙方有权要求甲方在______日内补救，若未能实施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金，并按逾期金额的______%收取违约金，超过______天未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 双方因合同履行产生争议，优先协商解决；协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除，须经双方书面同意。
2. 在租赁期间，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商处理。
3. 如乙方因特殊原因需提前终止合同，需提前______天书面通知甲方，甲方可酌情退还部分租金。

第十一条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动终止，双方可另行签订续租协议。

第十二条 其他
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

（以下为签字部分）

甲方（出租方）：
签字：_________________
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：
签字：_________________
日期：______年______月______日