甲方（出租方）：___________（公司名称）
地址：_____________________
联系电话：_______________

乙方（承租方）：___________（公司名称）
地址：_____________________
联系电话：_______________

为了明确甲乙双方在2023年某建筑工程项目中的权利与义务，本着自愿、公平、诚实信用的原则，签订本租赁合同，条款如下：

一、租赁物品
1. 租赁设备：甲方同意将以下专用机械租赁给乙方使用：
（1）机械名称：_________；型号：_________；数量：___台。
（2）机械名称：_________；型号：_________；数量：___台。
（3）其他配件及工具（如有）：_____________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起，至____年__月__日止，共计__个月。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物品归还甲方，若需延续租赁，需提前___天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：
（1）租赁费用为每台/每月_______元，合计租金为_______元（不含税）。
（2）租金中已包含运输及日常维护服务费用。
2. 租金支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内，将第一期租金一次性支付给甲方，后续租金按月支付。

四、运输与维护服务
1. 甲方负责将租赁设备在租赁开始前送到乙方指定地点，运输费用包含在租金内。
2. 在租期内，甲方需提供设备的日常维护与保养服务，确保设备正常运转。
3. 乙方如需额外的维修服务，甲方应及时提供，费用由乙方承担。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同条款及使用说明规范使用租赁设备，不得私自改装或转租。
2. 乙方有权在合同有效期内正常使用租赁设备，并享有设备维护服务。
3. 乙方需定期检查设备状况，并及时向甲方报告任何异常情况。
4. 乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权暂停设备使用权。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方需按合同约定时间将设备运输至乙方指定地点，确保设备的完好与可用性。
2. 甲方应在接到乙方报告后___小时内派人处理设备故障或提供维护服务。
3. 若设备在租赁期间因甲方原因无法正常使用，甲方应负责修复或更换设备，并承担相应损失。
4. 甲方有权定期检查设备使用情况，确保乙方按照合同约定使用设备。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的___%作为违约金，同时保留解除合同的权利。
2. 若乙方擅自转租或改装设备，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
3. 若甲方未能按时交付设备或提供维护服务，乙方有权要求甲方支付租金的___%作为违约金，并可选择解除合同。

八、合同的变更与解除
1. 合同生效后，未征得对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 在特殊情况下，任何一方均可提前___天书面通知对方解除合同，但需对解除原因进行说明。
3. 合同解除后，乙方应立即归还租赁设备，甲方应退还已支付的未使用租金。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同解除或终止后，双方的权利义务终止，但违约责任和设备损害赔偿等事项可以继续追溯。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如需产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

甲方（出租方）：_________
（签字/盖章）

乙方（承租方）：_________
（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日