甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

鉴于甲方为城市中心舒适公寓的合法拥有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，达成如下租赁合同，以资共同遵守。

第一条 租赁物品
甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物包括：
1. 1间卧室；
2. 1间客厅；
3. 1间厨房；
4. 1间卫生间；
5. 房屋内家具（包括但不限于床、沙发、桌椅、衣柜等）；
6. 家电设施（包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、热水器等）。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日生效，至____年____月____日届满。
2. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并由双方协商确定是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付月租金共计人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付周期为每月一次，乙方应于每月____日前将租金支付到甲方指定账户。
3. 租金支付方式：银行转账、现金支付或其他双方书面约定的方式。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），该押金在租期结束后无息偿还，前提是租赁物及所有设施无损坏。
2. 若乙方在合同期内违反合同相关条款，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

第五条 房屋使用
1. 乙方必须按照正常居住用房的性质使用租赁物，不得进行违法活动或影响周围住户的正常生活。
2. 乙方不得私自转租、借用或以任何形式处分租赁物，未经过甲方书面同意的情况下，不得改变房屋结构或进行重大装修。
3. 租赁物及其家具、设施的保养和维护责任由乙方承担，除正常磨损外，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担一定的修复或更换责任。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物在租赁期间处于可居住状态。
2. 甲方有权定期对租赁物进行检查，并应提前通知乙方。
3. 甲方在租赁期间不得无故终止合同或驱逐乙方，除非乙方严重违反本合同条款。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金和相关费用。
2. 乙方享有对租赁物的合法使用权，及时向甲方反馈租赁物的损坏或维修需求。
3. 若乙方因任何原因未能按时支付租金，甲方有权追索，并可额外收取滞纳金，滞纳金为未支付租金的___%。

第八条 违约责任
1. 如甲方未能按合同约定的时间交付租赁物，乙方有权要求延期交付，或解除合同并要求索赔相应损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取相应的滞纳金，并可解除合同，收回租赁物。
3. 任一方违反本合同条款，导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的所有损失及费用。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。
2. 合同的任何变更、解除，均需双方书面同意。
3. 合同附件及补充协议，同样具有法律效力。

第十条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同所涉及的争议均应按照中华人民共和国相关法规处理。

第十一条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议或进行书面约定。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：____年____月____日