甲方（出租方）：__________________________
注册地址：______________________________
法定代表人：___________________________
联系方式：______________________________

乙方（承租方）：__________________________
注册地址：______________________________
法定代表人：___________________________
联系方式：______________________________

鉴于：

1. 甲方为位于北京市CBD区域内的一处高端办公空间的合法所有者。
2. 乙方有意租赁甲方提供的办公空间以用于正常的商业活动。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方的办公空间事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于___________（详细地址）的高端办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁面积为___________平方米。
1.2 租赁物业的具体位置、楼层及房间编号由双方另行确认，并以此协议作为附件。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后方可续租。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金为每月人民币___________元（大写：___________元），租金自______年______月______日起开始支付。
3.2 乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 甲方指定的账户信息如下：
开户银行：______________________________
账户名称：______________________________
银行账号：______________________________

第四条 押金
4.1 乙方须于本合同签署之日支付押金人民币___________元（大写：___________元）。
4.2 押金用于赔偿因乙方原因造成的租赁物业损失及未支付租金。
4.3 合同期满，乙方按合同约定退房时，若无损坏及租金欠款，甲方将在______日内将押金全额退还给乙方。

第五条 物业管理及维修
5.1 甲方负责租赁物业的公共部分及设施的维护与管理，确保其处于良好状态。
5.2 乙方应妥善使用租赁物业及其设施，因乙方的故意或重大过失造成的损坏，由乙方承担修复费用。
5.3 乙方在租赁物业内进行装修或改动需事先征得甲方书面同意。
5.4 乙方在租赁期间享有独立使用权，但不得擅自改变物业用途。

第六条 权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
6.1.1 甲方有权要求乙方按时支付租金及其它费用。
6.1.2 甲方应保证租赁物业的合法性及可租性。
6.1.3 甲方有权进入租赁物业进行检查，但须提前_____日书面通知乙方。
6.2 乙方的权利与义务：
6.2.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
6.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用。
6.2.3 乙方不得转租、转让租赁物业，或擅自变更合同条款。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 任何一方如需解除合同，须提前______个月书面通知对方。
7.3 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

第八条 违约责任
8.1 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按未支付租金的______%向乙方收取违约金。
8.2 若乙方擅自更改用途或未按规定使用租赁物业，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。
8.3 若甲方未按约定时间交付租赁物业，需向乙方支付相当于租金______%的违约金。
8.4 双方的违约责任不限制对方依据法律要求进一步赔偿损失的权利。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释及争议的解决应依据中华人民共和国法律。
9.2 如出现争议，双方应协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，终止时，双方的权利义务仍应遵循本合同相关条款。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签署日期：______年______月______日
签署地点：__________________