甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平原则，就咖啡店专用咖啡机的租赁（包括维护与技术支持服务）达成如下协议：

一、租赁设备
1. 租赁设备名称：________________
2. 型号：_________________________
3. 数量：_________________________
4. 设备状态：甲方保证所租赁的设备符合国家及行业标准，正常运转且无明显缺陷。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满后，双方可协商续租，需另行签署协议。

三、租金及付款方式
1. 租金总额为人民币（大写）：______________________（¥_________）。
2. 租金支付方式：乙方应在抵达设备后的______日内，一次性支付全部租金，支付至甲方指定账户。
3. 租金逾期支付的，乙方需支付逾期罚款每天______%的租金。

四、甲方的权利与义务
1. 权利
a. 甲方有权按协议约定的时间收取租金。
b. 甲方有权定期对设备进行检查及维护，确保设备的正常使用。
c. 甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下停止提供租赁服务。
2. 义务
a. 甲方应确保所提供的咖啡机处于良好工作状态并符合使用标准。
b. 甲方应按协议约定提供设备的维护与技术支持服务。
c. 甲方应及时处理设备故障，确保乙方业务的正常运转。

五、乙方的权利与义务
1. 权利
a. 乙方有权在租赁期限内正常使用所租赁的咖啡机。
b. 乙方有权请求甲方进行设备的维修与技术支持服务。
c. 乙方有权对设备进行保护和善待。
2. 义务
a. 乙方应按时支付租金及其他费用。
b. 乙方应妥善使用设备，未经甲方书面同意，不得擅自拆卸或改装设备。
c. 乙方应在发现设备故障时，及时通知甲方进行维修。
d. 乙方负责设备在使用过程中的损坏或故障，除因正常磨损外。

六、维护与技术支持服务
1. 甲方应提供如下维护与技术支持服务：
a. 定期对设备进行全面检查与保养。
b. 提供技术咨询服务，解答乙方在操作过程中遇到的疑难问题。
c. 设备出现故障时，应在______小时内响应并安排技术人员进行现场处理。
d. 乙方应配合甲方的维护工作，提供必要的帮助。
2. 维护费用
a. 租赁期间，因设备正常损耗、保养和故障修复所产生的费用由甲方承担。
b. 乙方因不当操作造成的损坏，相关修复费用由乙方承担。

七、违约责任
1. 如甲方未能按时提供租赁设备或者维护与技术支持服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可要求赔偿因未能提供服务造成的直接损失。
2. 如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的______%。
3. 如一方因不可抗力因素导致未能履行合同，应及时通知对方，双方应协商解决。

八、合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方如需要变更或解除合同，必须提前______天通知对方，并征得对方书面同意。
2. 双方不得随意解除合同，如因特殊原因需解除合同，需支付对方相应的违约金。

九、争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，可向甲方所在地区人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 合同自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满后______日。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日