甲方（出租方）：_______________________________
地址：_______________________________________
电话：_______________________________________

乙方（承租方）：_______________________________
地址：_______________________________________
电话：_______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方的协商一致，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其位于_____________的高端办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业具体信息如下：
- 面积：_____________平方米
- 房间配置：_____________
- 楼层：_____________
- 装修情况：_____________

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日，共计____年。
2.2 租赁期满，乙方有优先续租权，双方应至少提前____个月进行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月人民币_____________元（大写：_____________元），租金按季度支付，每季度的租金应于每个季度第一天前支付到甲方指定账户。
3.2 乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金，押金金额为____个月租金计算。押金数额为人民币_____________元（大写：_____________元）。
3.3 逾期支付租金的，乙方需按照未支付租金的____%支付违约金。

第四条 增值服务
4.1 甲方自愿为乙方提供以下增值服务：
- 办公物业的日常保洁
- 前台接待服务
- 会议室预定与使用
- 物业管理服务
- 配套设施的维护与保养
4.2 乙方享有使用增值服务的权利，但需提前_____天通知甲方。
4.3 增值服务的费用由甲方承担，但如乙方使用超出正常范围的服务，相关费用须由乙方自行承担。

第五条 维修责任
5.1 租赁物业的正常维修由甲方负责，包括但不限于：
- 设施、设备的故障修理
- 租赁物业内的外墙、屋顶、水管、电路等的维护
5.2 乙方应负责租赁物业内的日常维护与小型修缮，若因乙方的不当使用导致物业损坏，修缮费用由乙方承担。
5.3 乙方在发现物业存在需要维修的情况时，应及时通知甲方。如因乙方延误通知导致的损失，责任由乙方承担。

第六条 双方的权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
- 有权收取租金及相关费用，保障租赁物业的使用和管理。
- 有义务提供安全、合规的物业及增值服务。
- 有权定期进行物业检查。
- 对乙方在租赁期间内的合理要求应给予支持。
6.2 乙方的权利与义务：
- 有权在合同期内合理使用租赁物业及增值服务。
- 有义务按时支付租金及相关费用。
- 有义务维护租赁物业的整洁和安全，及时通知甲方物业问题。
- 不得擅自变更租赁物业的结构和用途。

第七条 合同变更与解除
7.1 本合同的任何变更应经双方书面同意。
7.2 任一方可在发生不可抗力或对方重大违约的情况下，书面通知对方要求解除合同。

第八条 违约责任
8.1 甲方未能提供符合约定条件的租赁物业，致使乙方无法正常使用时，乙方有权要求甲方减免相应租金，并保留追究甲方损失的权利。
8.2 乙方未按约定支付租金的，应支付逾期部分的______%作为违约金。
8.3 如一方违反本合同规定，导致另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同共计____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________
签字：__________________________
日期：_______年____月____日

乙方（承租方）：__________________
签字：__________________________
日期：_______年____月____日