合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订时间：_____________

甲方（出租方）：_______________________________
地址：__________________________________________
电话：__________________________________________
法定代表人：___________________________________

乙方（承租方）：_______________________________
地址：__________________________________________
电话：__________________________________________
法定代表人：___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平及诚实信用的原则下，就城市中心商业办公室的租赁（包括相关家具和设施服务）达成如下协议，双方共同遵守。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于__________________ （具体地址）的商业办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业的详细信息如下：
a) 面积：___________平方米；
b) 使用性质：_____________；
c) 家具和设施：_____________（列出具体家具和设施）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期间，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，双方另行协商确定续租事宜。

第三条 租金及其它费用
3.1 租金为人民币________元（大写：________________）每月，乙方应于每个月的______日向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式：主体账户为_________________，乙方应将租金转账至甲方指定账户。
3.3 除租金外，乙方还应支付以下费用：
a) 水电费：按实际使用量结算；
b) 物业管理费：每月________元；
c) 其他费用：_________________（如有）。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方应保证租赁物业及其附件符合安全、卫生和使用要求；
b) 甲方应为乙方提供必要的家具和设施服务，并负责日常维护；
c) 甲方有权按合同约定收取租金和其他费用；
d) 甲方应在规定期限内解决乙方在使用过程中遇到的合理问题。

4.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在租赁期间正常使用租赁物业及附属设施；
b) 乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠；
c) 乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途；
d) 乙方在租赁期满后，应将租赁物业及附属设备归还甲方，保持其原状（正常磨损除外）。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
a) 如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应在修复期间按实际天数减免租金；
b) 甲方如逾期不提供基础设施，导致乙方损失的，甲方应承担相应损失。

5.2 乙方违约责任：
a) 若乙方未按照约定支付租金，逾期______天以上，甲方有权解除合同并追索租金及违约金；
b) 乙方擅自改变租赁物业结构或用途，甲方有权要求其恢复原状，且乙方应承担由此产生的一切损失。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。若遇国家法律法规的变化，本合同的相关条款可相应调整，但需双方书面协商一致予以确认。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
8.3 任何一方对本合同的修改、补充或变更需经双方书面确认。

甲方（出租方）：____________________（签字）
乙方（承租方）：____________________（签字）
日期：______年______月______日