合同编号：________________

甲方（出租方）：________________
地址：________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：________________
地址：________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜达成如下协议：

第一条 合同标的
1. 租赁物业：甲方同意将其拥有的位于________________（具体地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，该公寓包含以下设施和家具：
a. 家具：沙发、餐桌、餐椅、床具、衣柜等。
b. 家电：冰箱、洗衣机、电视、空调等。
c. 其他：窗帘、照明设施等。
d. 停车位：租赁物业包含一个停车位，甲方有权根据需要调整该停车位位置，但需提前通知乙方。

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。乙方如需继续租赁，须在租赁期满前至少30天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额：乙方同意按月支付租金，租金为每月人民币______元（¥____）。
2. 支付方式：乙方应于每个月的__日将当月租金转账至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方在签订本协议时需向甲方支付押金人民币______元（¥____），租赁期满后，如未发生损坏和欠款，甲方将于租赁期满后____日内无息退还乙方押金。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应保证租赁物业的合法拥有权，且在租赁期间不对乙方的正常居住造成干扰。
b. 甲方应在租赁开始前将租赁物业及其附属设备、设施整理并交付给乙方。
c. 甲方负责租赁物业的结构和房屋主体设施的维修，如因乙方使用不当造成损毁，修理费用由乙方承担。
d. 甲方有权定期对租赁物业进行安全检查，但需提前通知乙方，并确保不对其正常居住造成影响。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及其附属设备。
b. 乙方应按时支付租金与押金，遵守本合同约定，保持租赁物业内家具及设备的良好状况。
c. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得将租赁物业转租或出借他人。
d. 乙方应及时向甲方报告租赁物业的任何损坏及需维修事宜。

第五条 合同变更与解除
1. 合同变更：如需对本合同进行变更，必须书面达成协议并由双方签字确认。
2. 合同解除：
a. 任何一方因不可抗力原因，导致合同无法履行的，应在不可抗力事件发生后及时书面通知对方，双方可协商解除合同。
b. 乙方如未及时支付租金超过__天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
c. 合同期满，双方可协商续租或解除合同，任意一方均应提前30天书面通知对方。

第六条 违约责任
1. 如甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此所造成的经济损失。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照未支付租金的每日___%向乙方收取滞纳金。
3. 一方违反合同约定，造成对方损失的，应赔偿对方因此产生的直接经济损失。

第七条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满及相关义务履行完毕为止。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面协议。

甲方（出租方）签字：________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）签字：________________
日期：____年__月__日