合同编号：________

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（房东）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

乙方（租客）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

鉴于甲方为合法拥有城市公寓的产权人，乙方希望租赁该公寓，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将其位于________（具体地址）的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业包括______室______厅______卫，面积约______平方米。

1.2 租赁物业内包括必要的家具和家电（具体清单另附），出租价款（包括家具全配，水电费包含），乙方应妥善使用，不得随意拆改。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满后，如乙方希望继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币______元（大写：______），租金包含水、电、物业管理费等所有费用。

3.2 租金应在每月的前五天内，由乙方支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：________
户名：________
账户号码：________

3.3 甲方应在收到租金后，向乙方出具正式收据。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方应保证租赁物业合法出租，产权清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2 甲方应保持租赁物业的安全和适用性，负责大修及结构性维修，确保设施正常使用。

4.3 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前____天通知乙方，不得影响乙方正常居住。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及附带的家具、电器等设施。

5.2 乙方应按时足额支付租金及其他费用。

5.3 乙方应爱护租赁物业及附带设施，不得擅自改动结构，若造成损坏，乙方需负责修复或赔偿。

5.4 乙方在租赁期内不得将租赁物业转租、转借或用于其他目的。

第六条 违约责任

6.1 任何一方如违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2 若乙方未按约定支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿所造成的损失。

6.3 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方限期整改，并可解除合同。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同的变更需由双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 任何一方均可在下列情况下解除合同：
a. 因不可抗力导致无法继续履行本合同的；
b. 受损方因违约方严重违约而要求解除的；
c. 双方协商一致解除的。

第八条 合同的生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第九条 其他事项

9.1 本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。

9.2 双方应友好协商解决本合同的争议，协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日