合同编号：______________

甲方（出租方）：____________
身份证号/注册号：____________
联系电话：____________
地址：____________

乙方（承租方）：____________
身份证号：____________
联系电话：____________
地址：____________

鉴于甲方为合法拥有的位于城市中心的两室一厅公寓的产权方，乙方希望租赁该公寓，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就该公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述
1. 租赁物业：城市中心两室一厅公寓，地址为：____________
2. 面积：____________平方米
3. 家具及家电清单：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、电视机、空调等，具体清单见附录一。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，若双方未提前通知对方终止合同，合同自动延续一年，续租条款需另行约定。

三、租金及支付方式
1. 月租金为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付周期为每月一次，乙方应于每月的第一天支付当月租金。
3. 支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定银行账户。
甲方银行账户信息如下：
开户行：____________
户名：____________
账号：____________

四、押金
1. 乙方需向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。
2. 押金在租赁期满、房屋及其附属设施无损坏的情况下，甲方应在租赁期满后____个工作日内全额返还给乙方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业符合国家相关安全标准，且在租赁期间保持良好状态。
2. 甲方有权定期检查物业的使用情况，但须提前____小时通知乙方。
3. 甲方不得随意进入租赁物业，应尊重乙方的隐私权。
4. 甲方负责物业内设施的维护及保养，若有故障应及时维修。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租期内合法使用租赁物业，享有物业的所有设施。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用；负责物业的日常维护和清洁，保持房屋整洁，房屋周围环境卫生。
3. 乙方在使用期间如发现设施故障，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修理。
4. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或改租物业，一经发现，甲方有权终止合同。

七、合同的变更及解除
1. 双方如需变更合同条款，需书面协商一致，并签署书面协议。
2. 甲方可在乙方违反合同条款（包括未支付租金、损坏物业及不当使用物业等）后，书面通知乙方解除合同，并要求其赔偿造成的损失。
3. 乙方可在甲方未履行合同义务（如未按时修理设施等）后，书面通知甲方解除合同。如甲方在接到通知后____天内仍未处理，乙方有权解除合同并保留索赔权利。

八、违约责任
1. 若甲方未按时交付物业，需向乙方支付每延误一天____%的租金作为违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，需向甲方支付每延迟一天____%的租金作为违约金。
3. 双方如因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决
1. 本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效
1. 本合同自双方确认签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________
日期：____年__月__日

附录一：家具及家电清单
1. 床：____
2. 沙发：____
3. 餐桌及椅子：____
4. 冰箱：____
5. 洗衣机：____
6. 电视机：____
7. 空调：____
8. 其他：____