合同编号：_________________

甲方（出租方）：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就甲方向乙方租赁高端商务办公空间（以下简称“租赁物”）及相关配套服务和物业管理事宜达成如下协议：

第一条 租赁物描述
1.1 租赁物：甲方向乙方出租位于_______________________的高端商务办公空间，建筑面积为______平方米，房屋结构、使用情况及配套设施见附录一。
1.2 租赁物应配备基础办公家具及网络设施，具体细节见附录二。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 若乙方需提前终止合同，需提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币______元（大写：____________________）/月。
3.2 租金支付方式为：
3.2.1 乙方应于每月的______日向甲方指定账户支付当月租金。
3.2.2 租金增加：若租赁期满后，乙方希望续租，租金可根据市场行情进行适当调整，双方协商一致确定。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时应向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________），作为履行合同的担保。
4.2 合同终止时，甲方应在扣除乙方应付未清费用及损失后，将剩余押金退还乙方。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证租赁物的合法性及适合办公使用，并对租赁物的维护和管理负责。
5.2 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用，保证乙方的正常使用权。
5.3 甲方应确保物业管理服务的即时性与有效性，定期对租赁物进行检查与维护，并及时修复出现的问题。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期限内，合法使用租赁物，并享受相应的配套服务。
6.2 乙方应按时支付租金、押金及其他应负担费用，不得因其他原因延误支付。
6.3 乙方在租赁物内的活动应符合国家法律法规及甲方的管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途，未取得甲方同意不得转租。

第七条 配套服务
7.1 甲方应为乙方提供包括但不限于以下配套服务：
7.1.1 办公设备的基础维护和使用指导。
7.1.2 会议室、休息区的管理与使用。
7.1.3 网络及信息化服务的支持。
7.1.4 安全管理及物业管理服务。
7.2 具体服务内容、标准及收费方式详见附录三。

第八条 物业管理
8.1 甲方有权委托物业管理公司对租赁物进行日常管理。
8.2 乙方需配合物业管理公司的工作，遵守物业管理规章制度。
8.3 物业管理服务内容及收费标准由甲方与物业管理公司协商确定，乙方同意承担相应的物业管理费用。

第九条 违约责任
9.1 任何一方未能履行本合同约定的条款，均视为违约。
9.2 若甲方未能提供符合合同约定的租赁物而导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方返还租金，并可要求损失赔偿。
9.3 若乙方未按时支付租金，需支付逾期日租金______%的违约金；若连续逾期超过______天，甲方可解除合同，并追究乙方相应的损失。
9.4 违约方应承担因违约造成的所有损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

第十条 合同的变更与解除
10.1 本合同签署后，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非另有约定或法律规定。
10.2 经双方协商一致，亦可变更或解除本合同，并形成书面协议。

第十一条 合同的生效与争议解决
11.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
11.2 对本合同的解释、履行及争议解决，均应适用中华人民共和国相关法律法规。
11.3 任何因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附件
本合同包括以下附件，均为本合同不可分割的组成部分：
12.1 附录一：租赁物描述及使用情况
12.2 附录二：办公家具及设施详单
12.3 附录三：配套服务内容及收费标准

甲方（出租方）：
签字（盖章）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：
签字（盖章）：__________________
日期：______年______月______日